2024版精品住宅物业管理服务委托协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版精品住宅物业管理服务委托协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3物业管理服务范围

1.4物业管理服务内容

1.5物业管理服务费用及支付方式

1.6物业管理服务期限

1.7物业管理服务质量标准

1.8物业管理服务费用调整机制

1.9物业管理服务费用结算与退还

1.10物业管理服务合同解除与终止

1.11物业管理服务纠纷解决方式

1.12物业管理服务合同变更

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：_____________________

1.1.1.2简称：_____________________

1.1.1.3地址：_____________________

1.1.1.4联系人：_____________________

1.1.1.5联系电话：_____________________

1.1.2.1全称：_____________________

1.1.2.2简称：_____________________

1.1.2.3地址：_____________________

1.1.2.4联系人：_____________________

1.1.2.5联系电话：_____________________

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期：_____________________

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3物业管理服务范围

1.3.1.1物业名称：_____________________

1.3.1.2物业地址：_____________________

1.3.1.3物业类型：_____________________

1.4物业管理服务内容

1.4.1.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

1.4.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、维护；

1.4.1.3物业安全防范和消防管理；

1.4.1.4物业停车管理；

1.4.1.5物业投诉处理；

1.4.1.6物业档案管理；

1.4.1.7乙方认为必要的其他服务。

1.5物业管理服务费用及支付方式

1.5.1物业管理服务费用为每月每平方米________________元，总额为________________元；

1.5.2甲方应于每月________________日前支付当月物业管理服务费用；

1.5.3支付方式：_____________________

1.6物业管理服务期限

1.6.1本合同期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

1.7物业管理服务质量标准

1.7.1乙方应按照国家、行业和地方的物业管理相关标准和规定，提供符合要求的物业管理服务；

1.7.2乙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足甲方及业主的需求。

1.8物业管理服务费用调整机制

1.8.1.1物业管理成本变化；

1.8.1.2物业管理服务质量提升；

1.8.1.3物业管理政策调整；

1.8.2调整后的物业管理服务费用应经甲方同意后执行。

1.9物业管理服务费用结算与退还

1.9.1乙方应在每月________________日前向甲方提供物业管理服务费用的结算报告；

1.9.2甲方应在收到结算报告后________________日内支付相应费用；

1.9.3如甲方未按时支付费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停部分服务。

1.10物业管理服务合同解除与终止

1.10.1.1甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未改正；

1.10.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

1.10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.10.1.4双方协商一致解除或终止合同。

1.11物业管理服务纠纷解决方式

1.11.1双方应友好协商解决物业管理服务中的纠纷；

1.11.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

1.12物业管理服务合同变更

1.12.1.1双方协商一致；

1.12.1.2法律、法规、政策调整；

1.12.1.3因不可