2024年度绿色环保物业服务合同标准3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保物业服务合同标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1物业环境维护

5.2设施设备管理

5.3安全管理

5.4业主服务

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养标准

6.3维修保养费用

7.业主权益保障

7.1业主投诉处理

7.2业主参与管理

7.3业主个人信息保护

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：维修保养项目明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业服务有限公司

1.1.2物业服务方住所：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：01

1.1.5物业服务方开户银行：银行分行

1.1.6物业服务方银行账号：05678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方代表：

1.2.4业主方联系电话：02

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：05679

2.物业服务范围

2.1服务区域：市区路号小区及配套设施

2.2服务内容：包括但不限于物业管理、环境维护、设施设备管理、安全管理、业主服务、绿化维护、清洁卫生等

2.3服务标准：按照国家及地方相关法规、标准以及本合同约定执行

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据业主大会决议及物业服务合同约定，物业服务费用为每平方米每月元

4.2费用支付方式：业主通过银行转账方式按月支付物业服务费用

4.3付款时间：每月的25日前支付当月物业服务费用

5.服务质量要求

5.1物业环境维护：保持小区环境卫生，定期进行绿化修剪、保洁、垃圾清运等工作

5.2设施设备管理：确保小区公共设施设备正常运行，定期进行保养和维护

5.3安全管理：制定完善的安全管理制度，加强小区安全管理，确保业主生命财产安全

5.4业主服务：设立业主服务中心，及时响应业主需求，提供优质服务

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围：小区内的公共设施设备、绿化、环境卫生等

6.2维修保养标准：按照国家及地方相关法规、标准以及本合同约定执行

6.3维修保养费用：维修保养费用由物业服务方承担，业主无需另行支付

7.业主权益保障

7.1业主投诉处理：物业服务方设立投诉处理机制，及时处理业主投诉，保障业主合法权益

7.2业主参与管理：业主可通过业主大会等形式参与小区管理，共同维护小区环境

7.3业主个人信息保护：物业服务方对业主个人信息予以必威体育官网网址，未经业主同意不得对外泄露

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同任何一方提出变更请求，需提前一个月书面通知对方

8.1.2变更内容不得违反国家法律法规及政策，不得损害对方合法权益

8.2合同解除条件

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同

8.3合同解除程序

8.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因

8.3.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按约定提供物业服务

9.1.2未按约定收取服务费用

9.1.3未按约定进行维修保养

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失

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