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二零二四年商业地产销售代理中止终止合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方名称及地址

1.2.乙方名称及地址

1.3.双方法定代表人及联系方式

2.合同背景及目的

2.1.项目名称及位置

2.2.甲方委托乙方销售代理的起始时间及终止时间

2.3.双方合作内容及目的

3.销售代理中止及终止的条件

3.1.甲方单方面中止合同的条件

3.2.乙方单方面中止合同的条件

3.3.双方协商一致中止合同的条件

3.4.因不可抗力导致合同中止的条件

4.销售代理中止及终止的程序

4.1.中止及终止合同的通知方式及期限

4.2.中止及终止合同的生效时间

4.3.中止及终止合同后的善后处理

5.代理费用及支付方式

5.1.代理费用的计算标准

5.2.代理费用的支付时间及方式

5.3.代理费用调整的约定

6.佣金及支付方式

6.1.佣金的计算标准

6.2.佣金的支付时间及方式

6.3.佣金调整的约定

7.必威体育官网网址条款

7.1.双方必威体育官网网址信息的界定

7.2.必威体育官网网址义务的范围

7.3.违反必威体育官网网址义务的责任

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

8.3.双方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

11.3.合同终止条件

11.4.合同终止时间

12.合同附件

12.1.项目销售资料

12.2.代理协议

12.3.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.双方权利义务

13.2.合同履行过程中的争议解决

13.3.合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.甲方地址：省市区街道号

1.3.甲方法定代表人：

1.5.乙方名称：房地产销售代理有限公司

1.6.乙方地址：省市区街道号

1.7.乙方法定代表人：

2.合同背景及目的

2.1.项目名称：商业地产

2.2.项目位置：省市区街道号

2.3.甲方委托乙方销售代理的起始时间：2024年1月1日

2.4.甲方委托乙方销售代理的终止时间：2024年12月31日

2.5.双方合作内容：乙方作为甲方指定的销售代理，负责商业地产的销售代理工作。

2.6.双方合作目的：通过乙方的专业销售代理服务，实现甲方商业地产的销售目标，提高项目的知名度和市场占有率。

3.销售代理中止及终止的条件

3.1.甲方单方面中止合同的条件：

3.1.1.乙方未按照约定完成销售目标，经甲方书面通知后，乙方未在规定时间内采取有效措施予以改正；

3.1.2.乙方存在严重违约行为，如泄露甲方商业机密等；

3.1.3.因不可抗力导致项目无法继续销售。

3.2.乙方单方面中止合同的条件：

3.2.1.甲方未按照约定支付代理费用；

3.2.2.甲方存在严重违约行为，如故意拖延付款等；

3.2.3.因不可抗力导致项目无法继续销售。

3.3.双方协商一致中止合同的条件：

3.3.1.双方在平等自愿的基础上，经协商一致同意中止合同；

3.3.2.中止合同后，双方应妥善处理已签订的销售合同及未售出的房产。

3.4.因不可抗力导致合同中止的条件：

3.4.1.发生地震、洪水、火灾等自然灾害；

3.4.2.发生战争、动乱等社会事件；

3.4.3.发生政府政策调整、法律法规变更等不可抗力因素。

4.销售代理中止及终止的程序

4.1.中止及终止合同的通知方式及期限：

4.1.1.双方应以书面形式通知对方，通知内容应包括中止及终止合同的原因、生效时间等；

4.1.2.通知期限：自通知发出之日起，双方应在7个工作日内确认收到通知。

4.2.中止及终止合同的生效时间：

4.2.1.自双方确认收到通知之日起，合同中止及终止生效；

4.2.2.合同中止及终止生效后，双方应立即停止履行合同义务。

4.3.中止及终止合同后的善后处理：

4.3.1.双方应妥善处理已签订的销售合同及未售出的房产；

4.3.2.双方应相互配合，及时处理合同终止后的遗留问题。

5.代理费用及支付方式

5.1.代理费用的计算标准：

5.1.1.代理费用按项目总销售额的1%计算；

5.1.2.代理费用以人民币计价。

5.2.代理费用的