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2024版长租公寓房地产买卖居间服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同主体
1.5.1甲方信息
1.5.2乙方信息
2.房地产概述
2.1房地产地址
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
2.5房地产附属设施
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务方式
3.3居间服务期限
3.4居间服务费用
3.4.1费用构成
3.4.2付款方式
3.5居间服务成果
4.甲方义务
4.1甲方提供资料
4.2甲方配合义务
4.3甲方违约责任
5.乙方义务
5.1乙方提供资料
5.2乙方服务义务
5.3乙方必威体育官网网址义务
5.4乙方违约责任
6.居间服务费用支付
6.1支付时间
6.2支付方式
6.3违约责任
7.房地产交易流程
7.1信息发布
7.2客户接待
7.3看房服务
7.4交易洽谈
7.5交易达成
7.6交易过户
8.居间服务成果确认
8.1成果确认时间
8.2成果确认方式
8.3成果确认责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用
12.1适用法律
12.2法院管辖
13.其他约定
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版长租公寓房地产买卖居间服务合同”。
1.2合同编号
本合同编号为【】。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为【年月日】。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为【市区路号】。
1.5合同主体
1.5.1甲方信息
甲方（房地产买卖方）名称：【房地产公司】
法定代表人：【】
注册地址：【省市区路号】
联系电话：【X】
1.5.2乙方信息
乙方（居间服务方）名称：【房地产经纪有限公司】
法定代表人：【】
注册地址：【省市区路号】
联系电话：【X】
2.房地产概述
2.1房地产地址
房地产位于【市区路号】，具体楼层和房间号为【层室】。
2.2房地产面积
房地产建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。
2.3房地产用途
房地产用途为长租公寓，具体为【间卧室、个卫生间、个厨房】。
2.4房地产权属
房地产权属清晰，甲方拥有该房地产的完全所有权，并有权进行买卖。
2.5房地产附属设施
房地产附属设施包括但不限于：【个车位、个储藏室、平方米的公共活动区域】。
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
乙方提供的服务范围包括但不限于：市场调研、信息发布、客户接待、看房服务、交易洽谈等。
3.2居间服务方式
乙方将通过电话、短信、电子邮件、线上平台等方式进行居间服务。
3.3居间服务期限
本合同服务期限为【个月】，自合同签订之日起计算。
3.4居间服务费用
3.4.1费用构成
居间服务费用由基本服务费和佣金两部分组成。
基本服务费为【元/月】，共计【元】。
佣金为交易总额的【%】，最高不超过【万元】。
3.4.2付款方式
居间服务费用在合同签订后一次性支付。
4.甲方义务
4.1甲方提供资料
甲方应向乙方提供真实、完整的房地产权属证明、房屋状况说明书等相关资料。
4.2甲方配合义务
甲方应积极配合乙方提供的居间服务，包括但不限于提供看房时间、参与洽谈等。
4.3甲方违约责任
如甲方未按照约定提供资料或配合乙方提供的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.乙方义务
5.1乙方提供资料
乙方应向甲方提供真实、有效的居间服务合同、收费标准等相关资料。
5.2乙方服务义务
乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。
5.3乙方必威体育官网网址义务
乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和房地产的相关信息进行必威体育官网网址。
5.4乙方违约责任
如乙方未按照约定提供服务或泄露必威体育官网网址信息，乙方应承担相应的违约责任。
8.居间服务成果确认
8.1成果确认时间
居间服务成果确认时间为交易合同签订后的【个工作日内】。
8.2成果确认方式
成果确认采取书面形式，甲方应在规定时间内签署成果确认书。
8.3成果确认责任
如甲方未在规定时间内签署成果确认书，视为甲方对居间服务成果无异议。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
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