二零二四年商业地产租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年商业地产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的用途

2.4租赁物的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的保养责任

6.使用规范与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他特殊约定

13.合同附件

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号：__________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的位置

租赁物位于：__________________

详细地址：__________________

2.2租赁物的面积

租赁物总面积：__________________

租赁物具体房间/区域：__________________

2.3租赁物的用途

租赁物用途：__________________

2.4租赁物的权属证明

1.房屋所有权证或土地使用权证

2.房屋租赁许可证

3.其他相关证明文件

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币____元整（￥____元），每月租金为人民币____元整（￥____元）。

3.3租金支付方式

1.承租方应在每月的____日前向出租方支付当月租金。

2.租金支付方式为：银行转账或现金支付。

3.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定或双方协商进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额

本合同押金金额为人民币____元整（￥____元）。

4.2押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，如无欠款及其他违约行为，出租方应在____日内退还押金。

2.押金退还时，扣除合理费用后，应退还给承租方。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方的维修责任

1.出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修，保证租赁物的使用功能。

2.出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

5.2承租方的保养责任

1.承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁、完好。

2.承租方不得擅自改动租赁物的结构或设施。

第六条使用规范与限制

6.1使用范围

1.承租方在租赁物内进行合法经营或居住活动。

2.承租方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为。

6.2使用限制

a.生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

b.从事违法活动或危害公共安全的行为；

c.损坏租赁物或公共设施；

2.承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施。

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让条件

a.转让方具备合法经营资格；

b.转让方同意履行本合同约定的各项条款；

c.转让方已支付所有租金及押金。

2.出租