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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业房地产购买协议格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2所在位置

2.3土地面积

2.4建筑面积

2.5建筑结构

2.6使用性质

2.7建筑年代

2.8产权证号

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款比例

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5预付款项

3.6尾款支付条件

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房地产权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移时间

6.房地产质量及瑕疵

6.1房地产质量标准

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵鉴定

7.房地产使用限制

7.1使用限制内容

7.2违约责任

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称

________

2.2所在位置

________

2.3土地面积

________平方米

2.4建筑面积

________平方米

2.5建筑结构

________

2.6使用性质

________

2.7建筑年代

________年

2.8产权证号

________

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

________元

3.2付款比例

首付款：________%

尾款：________%

3.3付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

3.4付款方式

首付款支付方式：________

尾款支付方式：________

3.5预付款项

________元

3.6尾款支付条件

________

第四条履约保证金

4.1保证金金额

________元

4.2保证金支付时间

________

4.3保证金退还条件

________

第五条房地产权属转移

5.1权属转移手续

________

5.2权属转移费用

________

5.3权属转移时间

________

第六条房地产质量及瑕疵

6.1房地产质量标准

________

6.2瑕疵处理方式

________

6.3瑕疵鉴定

________

第七条房地产使用限制

7.1使用限制内容

________

7.2违约责任

________

第八条交房及验收

8.1交房时间

甲方应于________年________月________日前将房地产交付乙方使用。

8.2验收标准

8.2.1房地产应符合国家及地方有关法律法规规定的建设标准。

8.2.2房地产应具备正常使用功能，无结构性缺陷。

8.2.3房地产应提供完整的权属证明文件和必要的配套设施。

8.3验收程序

8.3.1乙方应在收到甲方交房通知后________日内进行验收。

8.3.2验收过程中，双方应共同参与，对房地产进行逐项检查。

8.3.3验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在________日内进行整改。

8.4验收结果处理

8.4.1验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。

8.4.2验收不合格，甲方应在整改完毕后再次通知乙方进行验收。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日。

9.1.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约