2024版长租公寓宿管员聘用合同及管理制度范本.docxVIP

2024版长租公寓宿管员聘用合同及管理制度范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同生效

2.聘用条件

2.1聘用资格

2.2报到时间与地点

2.3岗位职责

3.工作内容

3.1宿舍管理

3.2宿舍安全

3.3宿舍卫生

3.4宿舍服务

4.工作时间与休息

4.1工作时间

4.2休息时间

4.3值班安排

5.薪酬待遇

5.1基本工资

5.2奖金与津贴

5.3薪酬支付方式

5.4薪酬调整

6.社会保险与福利

6.1社会保险

6.2福利待遇

6.3休假制度

7.纪律与行为规范

7.1工作纪律

7.2个人行为规范

7.3违纪处罚

8.管理制度

8.1宿舍管理制度

8.2用电管理制度

8.3物品管理制度

8.4维修保养制度

9.违约责任

9.1聘用方违约责任

9.2受聘方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.2.1依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规。

1.2.2依据甲方制定的《长租公寓管理制度》。

1.3合同生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条聘用条件

2.1聘用资格

2.1.1乙方应具备完全民事行为能力。

2.2报到时间与地点

2.2.1乙方应在合同签订后（具体日期）到甲方指定地点报到。

2.2.2报到时，乙方应携带本人身份证、学历证书等有效证件。

第三条岗位职责

3.1宿舍管理

3.1.1负责宿舍的日常管理，确保宿舍安全、卫生、整洁。

3.1.2负责宿舍的钥匙管理，确保钥匙安全。

3.2宿舍安全

3.2.1定期对宿舍进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.2.2发现火情、盗窃等紧急情况，立即采取相应措施，并向甲方报告。

3.3宿舍卫生

3.3.1负责宿舍的卫生清扫和消毒工作。

3.3.2定期对宿舍进行大扫除，保持宿舍环境整洁。

3.4宿舍服务

3.4.1为租户提供入住、退房等咨询服务。

3.4.2处理租户投诉和纠纷，维护租户权益。

第四条工作时间与休息

4.1工作时间

4.1.1乙方实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作八小时。

4.1.2乙方每月工作时间为160小时。

4.2休息时间

4.2.1乙方每周休息两天，具体休息时间由甲方安排。

4.2.2乙方享有国家法定节假日休息。

4.3值班安排

4.3.1乙方需根据甲方要求进行值班，值班期间需坚守岗位，不得擅自离岗。

第五条薪酬待遇

5.1基本工资

5.1.1乙方的基本工资为每月人民币（具体金额）。

5.1.2甲方每月按时支付乙方基本工资。

5.2奖金与津贴

5.2.1乙方在完成工作任务、提高服务质量等方面表现突出，可获得甲方颁发的奖金和津贴。

5.3薪酬支付方式

5.3.1甲方通过银行转账方式每月支付乙方薪酬。

5.3.2薪酬支付时间为每月（具体日期）。

5.4薪酬调整

5.4.1甲方根据市场情况和公司发展，可对乙方薪酬进行调整。

第六条社会保险与福利

6.1社会保险

6.1.1甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

6.1.2乙方需按照国家规定缴纳个人应承担的社会保险费。

6.2福利待遇

6.2.1乙方享有国家法定节假日、年休假、病假等休假待遇。

6.2.2甲方为乙方提供必要的劳动保护用品。

第七条纪律与行为规范

7.1工作纪律

7.1.1乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度和劳动纪律。

7.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露公司机密。

7.2个人行为规范

7.2.2乙方应尊重租户，不得有歧视、侮辱等不当行为。

7.3违纪处罚

7.3.1乙方违反本合同约定的，甲方有权根据情况给予警告、罚款、解除合同等处罚。

7.3.2乙方如有违法行为，将依法追究其法律责任。

第八条管理制度

8.1宿舍管理制度

8.1.1乙方应严格执行甲方制定的《长租公寓管理制度》，确保宿舍安全、卫生、有序。

8.1.2乙方应配合甲方对宿舍进行定期检查，发现问题及时上报并整改。

8.2用电管理制度

8.2.1乙方应遵守甲方制定的用电管理制度，合理使用电