2024版智能小区物业保洁与设施维护服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能小区物业保洁与设施维护服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务内容

1.2物业范围

1.3保洁标准

1.4设施维护标准

1.5术语解释

2.服务期限

2.1合同起止日期

2.2服务周期

2.3续约条款

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4预付款项

4.保洁服务

4.1保洁区域

4.2保洁频率

4.3保洁人员

4.4保洁工具与用品

4.5保洁服务质量要求

5.设施维护服务

5.1维护区域

5.2维护频率

5.3维护人员

5.4维护工具与用品

5.5维护服务质量要求

6.质量监督与验收

6.1质量监督机制

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4质量问题处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务内容

1.1.1本合同约定的服务内容包括但不限于：小区公共区域的保洁、绿化养护、设施设备日常维护等。

1.1.2保洁服务范围包括但不限于：道路、广场、绿化带、垃圾收集点、公共卫生间等。

1.1.3设施设备维护范围包括但不限于：照明系统、供水系统、排水系统、消防设施、电梯等。

1.2物业范围

1.2.1本合同所指物业范围为甲方（业主委员会或物业管理公司）所管理的小区。

1.3保洁标准

1.3.1保洁服务需按照国家相关标准执行，确保小区环境卫生整洁。

1.4设施维护标准

1.4.1设施设备维护需按照设备制造商或相关行业标准执行，确保设备正常运行。

1.4.2维护人员需具备相应的专业技能，定期对设备进行检查、维修和保养。

1.5术语解释

1.5.1“乙方”指提供智能小区物业保洁与设施维护服务的公司。

1.5.2“甲方”指接受乙方服务的业主委员会或物业管理公司。

2.服务期限

2.1合同起止日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

2.2服务周期

2.2.1保洁服务每周进行一次全面保洁，设施设备维护每月进行一次全面检查。

2.3续约条款

2.3.1合同期满前一个月，甲方有权与乙方协商续约事宜。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于：保洁费用、设施设备维护费用、材料费用等。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于合同生效之日起支付首期服务费用，后续费用按月支付。

3.3费用调整机制

3.3.1如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整服务费用。

3.4预付款项

3.4.1甲方应于合同生效之日起支付乙方三个月的预付款。

4.保洁服务

4.1保洁区域

4.1.1乙方负责小区公共区域的保洁工作。

4.2保洁频率

4.2.1保洁服务每周进行一次全面保洁。

4.3保洁人员

4.3.1乙方应指派具备保洁技能的员工提供保洁服务。

4.4保洁工具与用品

4.4.1乙方负责提供保洁所需的工具与用品。

4.5保洁服务质量要求

4.5.1保洁服务需达到甲方满意，确保小区环境卫生整洁。

5.设施维护服务

5.1维护区域

5.1.1乙方负责小区公共设施设备的维护工作。

5.2维护频率

5.2.1设施设备维护每月进行一次全面检查。

5.3维护人员

5.3.1乙方应指派具备设施设备维护技能的员工提供维护服务。

5.4维护工具与用品

5.4.1乙方负责提供维护所需的工具与用品。

5.5维护服务质量要求

5.5.1维护服务需达到甲方满意，确保设施设备正常运行。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1乙方在履行本合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址期限

8.2.1乙方对本合同必威体育官网网址内容的必威体育官网网址义务自合同生效之日起至合同终止后三年内有效。

8.