2024年度高校教职工宿舍租赁承包管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高校教职工宿舍租赁承包管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署方

2.宿舍租赁承包范围

2.1租赁承包宿舍的具体位置

2.2宿舍类型与数量

2.3租赁承包期限

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.租赁承包双方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

4.3租赁方的权利

4.4租赁方的义务

5.宿舍管理与服务

5.1宿舍设施维护

5.2宿舍安全责任

5.3宿舍环境卫生

5.4宿舍维修与报修

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2租赁方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知与证明

10.合同附件

10.1宿舍清单

10.2相关文件

11.合同签订日期

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方代表签字之日起正式生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签署并提交至相关部门审核通过后生效。

1.3合同签署方：甲方（高校）代表：，乙方（教职工）代表：。

2.宿舍租赁承包范围

2.1租赁承包宿舍的具体位置：位于学校宿舍区A栋13层。

2.2宿舍类型与数量：共计100间宿舍，其中单人间60间，双人间40间。

2.3租赁承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.租金及费用

3.1租金标准：单人间每月租金为500元，双人间每月租金为400元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3其他相关费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，按学校相关规定执行。

4.租赁承包双方的权利与义务

4.1承包方的权利：

4.1.1享有宿舍租赁承包权，有权对宿舍进行日常管理。

4.1.2享有合同约定的租金收益。

4.2承包方的义务：

4.2.1保证宿舍的安全、卫生和设施完好。

4.2.2严格按照合同约定使用宿舍。

4.2.3遵守国家法律法规及学校相关规定。

4.3租赁方的权利：

4.3.1享有住宿权，有权使用租赁的宿舍。

4.3.2遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。

4.4租赁方的义务：

4.4.1按时缴纳租金及其他相关费用。

4.4.2保持宿舍整洁，爱护宿舍设施。

4.4.3遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构。

5.宿舍管理与服务

5.1宿舍设施维护：甲方负责宿舍设施的正常运行和维护，乙方应爱护设施，不得损坏。

5.2宿舍安全责任：甲方负责宿舍的安全管理，乙方应遵守安全规定，发现安全隐患及时报告。

5.3宿舍环境卫生：乙方负责保持宿舍环境卫生，不得乱扔垃圾。

5.4宿舍维修与报修：乙方发现宿舍设施损坏，应及时向甲方报修。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.3合同解除程序：合同解除前，双方应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按约定办理相关手续。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：若承包方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。

7.2租赁方违约责任：若租赁方未按约定缴纳租金或违反宿舍管理规定，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。

7.3违约金及赔偿：违约金为合同租金总额的10%，实际损失超过违约金部分的，按实际损失进行赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双