2024版智慧社区房产抵押借款合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智慧社区房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.当事人基本信息

3.抵押房产的基本情况

4.借款金额及期限

5.借款利息及还款方式

6.抵押登记手续及费用

7.抵押权设立及行使

8.抵押物的保管与使用

9.抵押权的转让与继承

10.合同解除与终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效及终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同适用法律

1.3合同生效条件

2.1借款人姓名或名称

2.2借款人身份证号码或注册号

2.3抵押人姓名或名称

2.4抵押人身份证号码或注册号

2.5抵押人联系电话

3.1抵押房产地址

3.2抵押房产产权证号

3.3抵押房产面积

3.4抵押房产评估价值

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.1利息计算方式

5.2还款计划及方式

5.3滞纳金计算标准

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

7.1抵押权设立

7.2抵押权行使范围

7.3抵押权优先受偿权

8.1抵押物的保管

8.2抵押物的使用限制

8.3抵押物的维护责任

9.1抵押权的转让

9.2抵押权的继承

9.3抵押权转让的告知义务

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算方法

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同续订条件

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及效力

第二部分：第三方介入后的修正

8.4第三方介入的定义

8.4.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的个人或法人。

8.5第三方介入的类别

8.5.1中介方：提供信息、撮合、沟通等服务，协助甲乙双方达成交易的第三方。

8.5.2专业评估机构：负责对抵押房产进行价值评估的第三方。

8.5.3法务顾问：提供法律咨询、审查合同文本等法律服务的第三方。

8.5.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。

8.6第三方介入的程序

8.6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的必要性和具体职责。

8.6.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。

8.6.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。

8.7第三方责任限额

8.7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。

9.1第三方介入的权利

9.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以完成其职责。

9.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。

9.2第三方介入的义务

9.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证工作的质量和效率。

9.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

10.1第三方介入的变更

10.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的协议。

10.1.2更换第三方不影响本合同的继续履行。

11.1第三方介入的违约责任

11.1.1第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。

11.1.2第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲乙双方在合同中约定。

12.1第三方介入的争议解决

12.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。

12.2第三方介入的争议处理

12.2.1争议解决机构应根据合同约定和相关法律法规，公正、公平地处理争议。

12.2.2争议处理结果对甲乙双方及第三方均有约束力。

12.3第三方介入的争议处理费用

12.3.1第三方介入过程中产生的争议处理费用，由责任方承担。

12.3.2如争议处理费用由第三方承担，应在合同中明确约定。

14.1第三方介入的特殊约定

14.1.1如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应在合同中明确必威体育官网网址条款。

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：