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2024版物流仓储场地租赁合同（含仓储物流服务及优化）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2物流仓储设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.场地使用

6.1场地用途

6.2使用限制

7.物流仓储服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.服务优化

8.1优化目标

8.2优化措施

8.3优化效果评估

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物流仓储场地”指位于______市______区______号的仓储设施，包括仓库、堆场、装卸区等。

1.1.4“物流仓储服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的仓储管理、货物保管、装卸搬运等服务。

1.1.5“服务优化”指甲方在保证服务质量的前提下，对物流仓储服务进行改进和提升的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：______有限公司

2.1.2法定代表人：______

2.1.3注册地址：______

2.2出租方信息

2.2.1名称：______仓储管理有限公司

2.2.2法定代表人：______

2.2.3注册地址：______

3.租赁标的

3.1场地描述

3.1.1场地总面积：______平方米

3.1.2场地结构：______

3.1.3场地设施：______

3.2物流仓储设施

3.2.1仓储设备：______

3.2.2装卸设备：______

3.2.3安全设施：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：______元/月

5.2支付时间：每月______日前支付

5.3支付方式：银行转账

6.场地使用

6.1场地用途：乙方用于储存、保管货物及相关物流仓储活动。

6.2使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响场地内其他用户的正常使用。

8.物流仓储服务

8.1服务内容

8.1.1仓储管理：甲方负责仓储场地的日常管理，包括场地清洁、安全巡查、消防设施检查等。

8.1.2货物保管：甲方负责对乙方存放的货物进行安全保管，防止货物丢失、损坏或被盗。

8.1.3装卸搬运：甲方提供货物装卸和搬运服务，确保货物安全、高效地进出仓储场地。

8.2服务标准

8.2.1仓库温度和湿度控制在合理范围内，保证货物储存条件。

8.2.2定期对仓库进行消毒和防虫处理。

8.2.3确保货物在储存期间的安全，如发生货物丢失、损坏或被盗，甲方应承担相应的责任。

8.3服务费用

8.3.1物流仓储服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

8.3.2如甲方提供超出基本服务范围的服务，经双方协商一致，可另行收取费用。

8.4服务优化

8.4.1优化目标：提高仓储服务效率，降低运营成本，提升客户满意度。

8.4.2优化措施：引入先进的管理系统，优化仓储流程，加强员工培训。

8.4.3优化效果评估：定期对服务优化效果进行评估，确保达到预期目标。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定提供物流仓储服务。

9.1.2乙方未按约定支付租金。

9.1.3乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或他人损失。

9.2违约责任

9.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

9.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额根据双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.1.3如仲裁