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2024版绿色环保住宅房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用的承担

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3保养与维修

4.房屋设施与用品

4.1房屋设施清单

4.2用品清单

4.3设施与用品的维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除事项

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3违约责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收报告

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：用品清单

11.3附件三：租赁保证金收据

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋装修情况：__________________

房屋产权证明：__________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁结束日期：__________________

租赁期限共计：__________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：__________________

每月租金：__________________

2.2租金支付方式

租金支付方式：现金支付

支付日期：每月__________________日

2.3水电费及其他费用的承担

水费：由承租方承担

电费：由承租方承担

其他费用：__________________

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

承租方在租赁期限内有权使用房屋及其附属设施。

3.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修或改造。

3.3保养与维修

1.因承租方使用不当造成的损坏；

2.因不可抗力造成的损坏。

4.房屋设施与用品

4.1房屋设施清单

1.瓷砖地面

2.木地板

3.墙面涂料

4.窗户

5.水电设施

6.厨房设施

7.卫生间设施

4.2用品清单

1.床

2.衣柜

3.书桌

4.椅子

5.灯具

6.热水器

4.3设施与用品的维护责任

1.因承租方使用不当造成的损坏；

2.因不可抗力造成的损坏。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金：__________________

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施无损坏；

2.租赁期满，承租方已支付全部租金及水电费；

3.租赁期满，承租方无违约行为。

5.3保证金扣除事项

1.因承租方违约造成的损失；

2.因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏；

3.因不可抗力造成的损失。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；

2.合同变更应以书面形式进行。

6.2合同解除

1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；

3.合同期满，合同自动解除。

6.3违约责任

1.出租方违约，应承担相应的违约责任；

2.承租方违约，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的百分之一作为违约金。

2.承租方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。

3.承租方因使用不当造成房屋及设施损