2024版老旧小区物业保洁改造升级服务承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版老旧小区物业保洁改造升级服务承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3相关政府部门及单位

2.服务范围及内容

2.1物业保洁改造升级服务项目

2.2服务区域划分及具体内容

2.3服务标准及要求

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限的调整及延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及计算方法

5.服务质量监督及考核

5.1质量监督机构及人员

5.2考核标准及方法

5.3考核结果及处理措施

6.甲方义务

6.1甲方提供的相关资料及条件

6.2甲方配合工作及提供便利

6.3甲方对服务质量的监督与反馈

7.乙方义务

7.1乙方提供的服务内容及人员

7.2乙方遵守国家法律法规及政策

7.3乙方对服务质量的保证及整改

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的承担方式及赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决期限及费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1相关文件及资料

11.2服务合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

1.2业主委员会名称：小区业主委员会

地址：市区路号栋单元

1.3相关政府部门及单位

1.3.1市住房和城乡建设局

1.3.2区街道办事处

1.3.3市环境卫生管理局

2.服务范围及内容

2.1物业保洁改造升级服务项目

2.1.1小区公共区域清洁

2.1.2小区绿化带修剪及养护

2.1.3小区道路及停车场的清扫

2.1.4小区设施设备清洁

2.2服务区域划分及具体内容

2.2.1小区公共区域包括：入口、广场、绿化带、道路、停车场等

2.2.2业主楼栋公共区域包括：楼梯间、电梯间、公共走廊等

2.3服务标准及要求

2.3.1清洁标准：保持环境整洁，无垃圾、无污渍、无杂物

2.3.2绿化养护标准：绿化带内无杂草，树木修剪整齐

3.服务期限

3.1服务开始时间：2024年3月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

3.3服务期限的调整及延长

3.3.1如遇特殊情况，需调整服务期限的，双方应提前一个月协商一致

3.3.2服务期限延长需双方书面同意

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式及时间

4.2.1乙方每月完成服务后，甲方于次月5日前支付上月服务费用

4.2.2甲方支付服务费用时，应出具相应的支付凭证

4.3费用调整及计算方法

4.3.1服务费用根据市场价格及服务质量进行调整

4.3.2调整后的费用应书面通知甲方

5.服务质量监督及考核

5.1质量监督机构及人员

5.1.1甲方指定专人负责服务质量监督

5.1.2乙方指定专人负责服务质量反馈

5.2考核标准及方法

5.2.1考核标准：依据国家相关标准及双方约定

5.2.2考核方法：定期检查、随机抽查、业主满意度调查

5.3考核结果及处理措施

5.3.1乙方对考核结果有异议，可提出申诉

5.3.2甲方根据考核结果对乙方进行奖惩

6.甲方义务

6.1甲方提供的相关资料及条件

6.1.1甲方提供小区平面图、设施设备清单等资料

6.1.2甲方提供必要的工作条件，如工作场所、水电