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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋办公室租赁合同书精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及赔偿

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋附属设施及设备清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人将房屋用于办公目的，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签字之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每个月的第一个工作日支付。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每月第一个工作日的上午10点前，将租金支付到出租人指定的银行账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或其他违约情况，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责维护房屋内部设施的正常使用，如有损坏，应及时维修或通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担方式：房屋及附属设施的大修、中修费用由出租人承担，日常维护和小修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人有下列情形之一，出租人有权解除合同：

a.承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

b.承租人未按照约定使用房屋，造成房屋严重损坏；

c.承租人违反合同约定的其他义务。

8.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付因违约产生的赔偿金。赔偿金的计算方式为：违约金金额=违约部分租金×违约天数×1.5倍。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与争议管辖

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院：双方同意将因本合同所引起的争议提交合