2024年度职工宿舍租赁与管理承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度职工宿舍租赁与管理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.职工宿舍租赁条款

2.1宿舍租赁范围

2.2宿舍租赁价格

2.3租赁费用支付方式

2.4租赁费用调整机制

2.5租赁保证金

3.管理承包条款

3.1管理服务内容

3.2管理服务质量标准

3.3管理费用及支付

3.4管理期限

3.5管理责任与义务

4.宿舍设施与维修

4.1宿舍设施标准

4.2宿舍维修责任

4.3维修费用承担

4.4维修响应时间

5.宿舍使用与维护

5.1宿舍使用规定

5.2宿舍维护责任

5.3违规使用处理

5.4维护费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1宿舍租赁合同

9.2管理服务协议

9.3宿舍设施清单

9.4其他附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1双方联系方式

12.2通知送达方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

14.合同附件清单

14.1附件一：宿舍租赁合同

14.2附件二：管理服务协议

14.3附件三：宿舍设施清单

14.4附件四：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度职工宿舍租赁与管理承包合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.4.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.职工宿舍租赁条款

2.1宿舍租赁范围：本合同租赁的宿舍范围为[具体宿舍地址或区域]。

2.2宿舍租赁价格：本合同租赁价格为每月人民币[金额]元，租金按月支付。

2.3租赁费用支付方式：租金于每月的[具体日期]前支付至出租方指定账户。

2.4租赁费用调整机制：租赁期间如遇政府政策性调价，租金可相应调整。

2.5租赁保证金：承租方需在本合同签订之日起3日内向出租方支付人民币[金额]元作为租赁保证金。

3.管理承包条款

3.1管理服务内容：出租方将负责宿舍的日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、设施维护等。

3.2管理服务质量标准：管理服务应符合国家及地方相关标准，确保宿舍居住环境安全、舒适。

3.3管理费用及支付：管理费用为每月人民币[金额]元，由承租方支付。

3.4管理期限：管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.5管理责任与义务：出租方应确保宿舍设施的正常使用，并对因管理不善导致的损失负责。

4.宿舍设施与维修

4.1宿舍设施标准：宿舍设施应达到国家规定的居住标准，包括但不限于床铺、桌椅、照明、通风等。

4.2宿舍维修责任：因自然老化、正常使用等原因造成的宿舍设施损坏，由出租方负责维修。

4.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。

4.4维修响应时间：出租方应在接到维修通知后[具体时间]内进行维修。

5.宿舍使用与维护

5.1宿舍使用规定：承租方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构，不得存放易燃易爆等危险物品。

5.2宿舍维护责任：承租方应保持宿舍整洁，爱护宿舍设施，发现设施损坏应及时通知出租方。

5.3违规使用处理：如承租方违规使用宿舍，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。

5.4维护费用承担：因承租方违规使用造成的宿舍设施损坏，维修费用由承租方承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未履行义务。

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