2024年度商业门面租赁合同范本（正规范本）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业门面租赁合同范本（正规范本）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1门面位置及面积

2.2门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.门面使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

8.装修及改造

8.1装修标准

8.2改造约定

9.迁出及退还

9.1迁出条件

9.2退还条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3地址：_________

1.2.4联系电话：_________

2.租赁标的物

2.1门面位置及面积

2.1.1地址：_________

2.1.2面积：_________平方米

2.2门面用途

2.2.1用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，门面及附属设施完好无损

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_________%的违约金。

6.1.2租赁期间擅自改变门面用途，应赔偿出租方损失。

6.2出租方违约责任

6.2.1未按时交付门面，应向租赁方支付相当于租金_________%的违约金。

6.2.2故意隐瞒门面瑕疵，应承担由此给租赁方造成的损失。

7.门面使用及维护

7.1使用范围

7.1.1租赁方在使用门面时，应遵守国家法律法规和租赁合同约定。

7.1.2租赁方不得将门面转租、转借或分租给他人。

7.2维护责任

7.2.1租赁方负责门面的日常维护，确保门面及附属设施完好。

7.2.2租赁期满或合同解除时，门面及附属设施应保持完好，否则租赁方应承担维修或赔偿责任。

8.装修及改造

8.1装修标准

8.1.1租赁方在租赁期内，如需对门面进行装修，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

8.1.2装修设计应符合城市规划、消防、环保等相关规定。

8.2改造约定

8.2.1租赁期满或合同解除后，未经出租方同意，租赁方不得擅自拆除或改变门面的结构。

8.2.2如需拆除或改变结构，租赁方应提前一个月书面通知出租方，并承担拆除或改造产生的所有费用。

9.迁出及退还

9.1迁出条件

9.1.1租赁期满或合同解除时，租赁方有权迁出。

9.1.2如租赁方因故需要提前迁出，应提前三个月书面通知出租方，并承担提前迁出的违约责任。

9.2退还条件

9.2.1租赁期满或合同解除时，租赁方应将门面及附属设施交还给出租方。

9.2.2退还时，门面及附属设施应保持完好，否则租赁方应承担相应的维修或赔偿责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期前，任何一方有权提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

10.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

10.2.2合同解除后，租赁方应按照合同约定退还押金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协