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2024版绿色建筑房地产买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义和解释

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.买卖标的物

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物质量要求

5.交易价格

5.1交易价格金额

5.2交易价格支付方式

6.交易税费

6.1出卖人应缴纳的税费

6.2买受人应缴纳的税费

7.交易时间

7.1交房时间

7.2过户时间

8.履约保证

8.1出卖人履约保证

8.2买受人履约保证

9.产权过户

9.1过户手续

9.2过户费用

10.交付与验收

10.1交付条件

10.2验收标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任赔偿标准

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（2）出卖人：指在本合同中出售房地产的一方。

（3）买受人：指在本合同中购买房地产的一方。

（4）房地产：指出卖人根据本合同出售给买受人的具体房产。

1.2定义和解释

（1）本合同中的所有定义和解释均应以本合同中的文字为准。

（2）如合同中对特定术语有特殊解释，应以该特殊解释为准。

第二条双方当事人

2.1出卖人信息

（1）名称：[出卖人名称]

（2）住所：[出卖人住所]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2买受人信息

（1）名称：[买受人名称]

（2）住所：[买受人住所]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

[具体地址]

3.2房地产面积

[具体面积，例如：100平方米]

3.3房地产用途

[具体用途，例如：住宅]

3.4房地产权属

（1）权属证明文件：[权属证明文件名称]

（2）权属证明文件编号：[权属证明文件编号]

第四条买卖标的物

4.1买卖标的物描述

[详细描述标的物的特征、结构、设施等]

4.2买卖标的物质量要求

（1）标的物应符合国家相关质量标准和规范。

（2）标的物应无产权纠纷，无抵押、查封等限制。

第五条交易价格

5.1交易价格金额

[交易价格，例如：人民币100万元整]

5.2交易价格支付方式

（1）买受人应在本合同签订之日起[具体时间，例如：30日内]支付全部交易价格。

（2）支付方式：[具体支付方式，例如：银行转账]

第六条交易税费

6.1出卖人应缴纳的税费

[列举出卖人应缴纳的税费种类和金额]

6.2买受人应缴纳的税费

[列举买受人应缴纳的税费种类和金额]

第七条交易时间

7.1交房时间

[具体交房时间，例如：自合同签订之日起[具体天数]，出卖人应将房地产交付给买受人]

7.2过户时间

[具体过户时间，例如：自交房之日起[具体天数]，买受人应协助出卖人办理房地产过户手续]

第八条履约保证

8.1出卖人履约保证

（1）出卖人保证其出售的房地产权属清晰，无任何产权纠纷。

（2）出卖人保证房地产无任何抵押、查封等限制。

8.2买受人履约保证

（1）买受人保证在约定的时间内支付全部交易价格。

（2）买受人保证在约定的时间内办理房地产过户手续。

第九条产权过户

9.1过户手续

（1）出卖人应协助买受人办理房地产过户手续。

（2）买受人应按照国家相关法律法规和程序办理过户手续。

9.2过户费用

（1）过户费用由买受人承担。

（2）过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

第十条交付与验收

10.1交付条件

（1）出卖人应确保房地产交付时符合约定的质量和用途。

（2）交付时应附有房地产权属证明文件及相关资料。

10.2验收标准

（1）买受人应在交付后[具体时间，例如：7日内]对房地产进行验收。

（2）验收标准应符合本合同约定的质量要求和用途。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

[指定争议解决机构，例如：仲裁委员会]

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。

（2）一方违约，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

12.2合同终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致终止合同。

第十三条违约责任

13.1违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任