2024年度特色小镇土地转让与配套设施建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇土地转让与配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.土地转让内容

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地转让价格

2.6土地交付方式

2.7土地交付时间

3.配套设施建设内容

3.1配套设施项目

3.2配套设施规模

3.3配套设施建设标准

3.4配套设施建设进度

3.5配套设施建设费用

4.土地转让费用支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3逾期支付违约责任

5.配套设施建设费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3逾期支付违约责任

6.土地及配套设施使用

6.1土地使用年限

6.2土地使用条件

6.3配套设施使用范围

6.4配套设施使用年限

7.土地及配套设施维护保养

7.1土地维护保养责任

7.2配套设施维护保养责任

7.3维护保养费用承担

8.土地及配套设施权属变更

8.1土地权属变更手续

8.2配套设施权属变更手续

9.违约责任

9.1土地转让违约责任

9.2配套设施建设违约责任

9.3逾期付款违约责任

9.4其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：特色小镇投资发展有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条土地转让内容

2.1土地位置

土地位于省市区，具体位置详见附图。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为商业、住宅混合用地。

2.4土地权属

甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5土地转让价格

土地转让价格为人民币1000万元整。

2.6土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，交付方式为现场交付。

2.7土地交付时间

土地交付时间为2024年6月30日前。

第三条配套设施建设内容

3.1配套设施项目

配套设施项目包括但不限于：道路、绿化、排水、照明等。

3.2配套设施规模

配套设施规模按照甲方提供的规划设计方案执行。

3.3配套设施建设标准

配套设施建设标准按照国家相关标准及行业标准执行。

3.4配套设施建设进度

配套设施建设进度按照甲方提供的规划设计方案执行，具体进度详见附件。

3.5配套设施建设费用

配套设施建设费用为人民币500万元整。

第四条土地转让费用支付

4.1支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地转让费用。

4.2支付时间

乙方应在合同签订后10个工作日内支付土地转让费用的50%，剩余50%在土地交付后10个工作日内支付。

4.3逾期支付违约责任

若乙方逾期支付土地转让费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第五条配套设施建设费用支付

5.1支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付配套设施建设费用。

5.2支付时间

乙方应在合同签订后10个工作日内支付配套设施建设费用的50%，剩余50%在配套设施建设完成验收合格后10个工作日内支付。

5.3逾期支付违约责任

若乙方逾期支付配套设施建设费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第六条土地及配套设施使用

6.1土地使用年限

土地使用年限为70年。

6.2土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

6.3配套设施使用范围

配套设施使用范围限于甲方提供的规划设计方案所规定的范围。

6.4配套设施使用年限

配套设施使用年限与土地使用年限一致。

第七条土地及配套设施维护保养

7.1土地维护保养责任

甲方负责土地的维护保养，确保土地的完好。

7.2配套设施维护保养责任

甲方负责配套设施的维护保养，确保配套设施的正常运行。

7.3维护保养费用承担