2024年度养老社区物业服务与健康管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老社区物业服务与健康管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：_________养老社区管理有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方：_________健康管理服务有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写。

二、合同前言

2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区和健康管理服务需求日益增长。为满足养老社区居民的生活需求，提高居民的生活质量，甲方决定与乙方签订本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在养老社区物业服务与健康管理方面的权利、义务，确保养老社区物业服务与健康管理工作的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于养老社区物业服务与健康管理领域。

3.2关键词解释：

（1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等全方位服务的社区。

（2）物业服务：指甲方对养老社区内的公共设施、设备进行管理、维护、保养等工作。

（3）健康管理：指乙方为养老社区居民提供健康咨询、疾病预防、康复护理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业服务与健康管理服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展健康管理工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务与健康管理服务。

（2）乙方应确保服务的安全性、有效性。

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：_________养老社区。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在养老社区内设立健康管理服务中心，为居民提供健康管理服务。

（2）乙方应配合甲方对养老社区内的公共设施、设备进行管理、维护、保养等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满。

（2）甲方或乙方单方解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同。

（2）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）合同终止后，乙方应将养老社区内的公共设施、设备移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业服务费：根据养老社区建筑面积和收费标准计算，包括日常物业管理、公共区域清洁、绿化维护、设备维修保养等费用。

（2）健康管理服务费：根据服务内容和居民需求，按月或按服务项目收费，包括健康咨询、疾病预防、康复护理、健康讲座等。

（3）其他费用：包括但不限于设施设备更新改造费用、突发事件应急处理费用等。

7.2支付方式

（1）物业服务费：甲方应按月支付物业服务费，具体支付日期由双方协商确定。

（2）健康管理服务费：甲方应按月支付健康管理服务费，具体支付日期由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）物业服务费：甲方应在每月的支付日期前将物业服务费支付至乙方指定账户。

（2）健康管理服务费：甲方应在每月的支付日期前将健康管理服务费支付至乙方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付物业服务费或健康管理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供物业服务或健康管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。

（2）赔偿金额的确定依据双方协商或第三方评估结果。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

（2）合同履行过程中产生的任何涉及双方利益的敏感信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应