房屋合同终止协议必威体育精装版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋合同终止协议必威体育精装版版

本合同目录一览

1.房屋合同终止协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋合同

1.1.2终止协议

1.1.3甲方（出租方）

1.1.4乙方（承租方）

1.2房屋合同终止条件

1.2.1合同到期

1.2.2提前终止合同

1.2.3合同终止的书面通知

1.3房屋合同终止程序

1.3.1提前终止合同的申请

1.3.2甲方审批程序

1.3.3乙方搬出房屋

1.4房屋合同终止后的相关事宜

1.4.1房屋归还与验收

1.4.2押金退还

1.4.3结算其他费用

1.4.4违约责任与赔偿

1.4.5必威体育官网网址条款

1.4.6法律适用与争议解决

1.4.7合同的生效、修改与解除

1.4.8合同附件

1.4.9签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋合同

本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的协议。

1.2终止协议

终止协议是指甲方和乙方在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止双方之间的房屋租赁关系的协议。

1.3甲方（出租方）

甲方是指房屋的所有人或合法使用权人，将房屋出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

1.4乙方（承租方）

乙方是指承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织，并按照合同约定支付租金及使用房屋。

第二条房屋合同终止条件

2.1合同到期

本合同期满，双方未达成续租协议的，合同自行终止。

2.2提前终止合同

在合同有效期内，甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

2.3合同终止的书面通知

甲乙双方应在合同终止前书面通知对方，通知应在合同终止日前三十日送达对方。

第三条房屋合同终止程序

3.1提前终止合同的申请

乙方如需要提前终止合同，应向甲方提交书面申请，并说明终止合同的原因及时间。

3.2甲方审批程序

甲方收到乙方提前终止合同的申请后，应在十五日内审核并给予答复。如甲方同意乙方提前终止合同，双方应协商确定合同终止日期。

3.3乙方搬出房屋

乙方应在合同终止日期之前将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第四条房屋合同终止后的相关事宜

4.1房屋归还与验收

乙方应在合同终止日期之前将房屋恢复原状，并按照甲方要求进行验收。如乙方未按照约定恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

4.2押金退还

甲方应在合同终止日期之后十五日内将押金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3结算其他费用

甲方应与乙方协商确定合同终止后的水、电、燃气、物业管理等费用的结算方式。

4.4违约责任与赔偿

甲乙双方如在合同履行过程中发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.5必威体育官网网址条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以必威体育官网网址。如泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

4.6法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.7合同的生效、修改与解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如双方同意修改或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

4.8合同附件

本合同附件包括：房屋所有权证、甲乙双方身份证明、租金支付凭证等。

4.9签字盖章页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

第八条房屋使用和维护

8.1乙方应按照合同约定和房屋现状使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施、设备。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施、设备，不得损害房屋及附属设施。

8.3乙方应在合同终止前将房屋恢复至合同起始时的状态，除非甲方同意乙方对房屋进行的合理改善或增设的合理附属设施。

第九条租金支付

9.1乙方应按合同约定的期限、方式和金额支付租金。

9.2乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的违约金，违约金比例为延迟支付租金的1%。

9.3乙方未支付租金达到连续三个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬出房屋。

第十条保险

10.1乙方应自行办理并维持与房屋相关的保险，包括但不限于火灾保险。

10.2保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分，