2024年度物业招投标合同示范文本及案例汇编3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业招投标合同示范文本及案例汇编

本合同目录一览

1.合同订立原则

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4逾期付款责任

4.物业服务合同履行

4.1合同履行主体

4.2合同履行时间

4.3合同履行地点

4.4合同履行方式

5.物业服务合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更内容

5.4变更生效

6.物业服务合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

6.4解除生效

7.物业服务纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理机构

7.3纠纷处理程序

7.4纠纷处理期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

8.4违约赔偿

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

9.4终止生效

10.合同附件

10.1附件一：物业服务合同

10.2附件二：物业服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

11.4生效方式

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案程序

12.4未备案责任

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同补充

14.4合同附件补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立原则

1.1合同签订主体

本合同由甲方（物业管理单位）与乙方（业主大会或业主委员会）共同签订，甲方为物业管理服务的提供方，乙方为物业管理服务的接受方。

1.2合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____地址签订。

1.4合同签订方式

本合同采用书面形式，双方代表签字并加盖公章后生效。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

甲方应负责对乙方所拥有的物业管理区域内的建筑物、附属设施、设备等进行全面的管理和维护。

2.2物业服务项目

包括但不限于：物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安全、消防、维修、设施设备运行维护等。

2.3物业服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供符合服务质量标准的物业管理服务。

2.4物业服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条物业服务费用

3.1服务费用构成

物业服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、清洁费、安全防范费等。

3.2费用支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.3费用调整机制

物业服务费用根据物价部门的规定及市场行情进行合理调整。

3.4逾期付款责任

乙方逾期支付物业服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金。

第四条物业服务合同履行

4.1合同履行主体

本合同由甲方负责履行，乙方应配合甲方履行合同。

4.2合同履行时间

甲方应按照本合同约定的时间提供物业管理服务。

4.3合同履行地点

本合同约定物业管理服务的地点为乙方所拥有的物业管理区域。

4.4合同履行方式

甲方应按照本合同约定的服务项目、标准和期限，以合理的方式履行物业管理服务。

第五条物业服务合同变更

5.1变更条件

合同双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可申请变更合同。

5.2变更程序

变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3变更内容

变更内容应包括但不限于：服务项目、服务标准、服务期限、费用等。

5.4变更生效

变更协议经双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。

第六条物业服务合同解除

6.1解除条件

合同双方在履行合同过程中，如遇下列情况之一，可解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）一方因不可抗力原因无法履行合同，经另一方书面确认后，解除