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二零二四年农村宅基地使用权转让协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让标的

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地性质

4.转让价款及支付方式

4.1转让价款

4.2支付方式及时间

5.交付及过户手续

5.1交付方式

5.2过户手续及费用

6.交付条件及验收标准

6.1交付条件

6.2验收标准

7.交付期限

7.1宅基地交付期限

7.2过户手续办理期限

8.保证金及违约责任

8.1保证金

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同解除后的处理

12.1宅基地使用权恢复

12.2赔偿责任

13.合同解除后的善后事宜

13.1宅基地过户手续办理

13.2其他善后事宜

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.2.1宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的在农村集体土地上建设住宅的权利。

1.2.2转让：指甲方将宅基地使用权依法转移给乙方的行为。

1.2.3过户：指将宅基地使用权在相关部门办理变更登记手续，使乙方成为宅基地使用权的合法所有人的行为。

第二条双方基本信息

2.1转让方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

2.2受让方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

第三条转让标的

3.1宅基地位置：________________________

3.2宅基地面积：________________________平方米

3.3宅基地性质：________________________

第四条转让价款及支付方式

4.1转让价款：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让价款一次性支付给甲方；

4.2.2甲方收到全部转让价款后，视为本合同生效。

第五条交付及过户手续

5.1交付方式：

5.1.1甲方应在乙方支付全部转让价款后，将宅基地使用权及相关权属证明文件交付给乙方；

5.1.2甲方应保证交付的宅基地使用权符合法律法规及本合同约定。

5.2过户手续及费用：

5.2.1乙方应在收到宅基地使用权及相关权属证明文件后，在________________________日内办理宅基地过户手续；

5.2.2过户手续费用由乙方承担。

第六条交付条件及验收标准

6.1交付条件：

6.1.1甲方应确保宅基地使用权合法、有效，无任何争议；

6.1.2甲方应确保宅基地及地上建筑物符合相关法律法规及本合同约定。

6.2验收标准：

6.2.1乙方应在收到宅基地使用权及相关权属证明文件后________________________日内对宅基地进行验收；

6.2.2验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

第七条交付期限

7.1宅基地交付期限：乙方支付全部转让价款后________________________日内。

7.2过户手续办理期限：乙方应在收到宅基地使用权及相关权属证明文件后________________________日内办理完毕。

第八条保证金及违约责任

8.1保证金

8.1.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付人民币________________________元作为保证金。

8.1.2保证金用于保障乙方权益，在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权按照本合同约定扣除相应保证金。

8.2违约责任

8.2.1如甲方未按本合同约定履行交付义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

8.2.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

8.2.3如任何一方违反本合同约定，给