2024年度房地产拍卖合同补充协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产拍卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.拍卖标的物信息

3.1标的物名称

3.2标的物坐落

3.3标的物面积

3.4标的物权属情况

4.拍卖价格及支付方式

4.1拍卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.附件

12.1附件一

12.2附件二

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出让人”指甲方；

（2）“受让人”指乙方；

（3）“标的物”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产；

（4）“拍卖价格”指乙方通过拍卖方式确定的购买标的物的价格；

（5）“税费”指标的物交易过程中依法应缴纳的各项税费；

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件为准。

2.合同双方基本信息

2.1出让人信息

（1）名称：[出让人全称]

（2）地址：[出让人地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2受让人信息

（1）名称：[受让人全称]

（2）地址：[受让人地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

3.拍卖标的物信息

3.1标的物名称：[具体房产名称]

3.2标的物坐落：[具体地址]

3.3标的物面积：[具体面积]平方米

3.4标的物权属情况：[具体权属情况说明]

4.拍卖价格及支付方式

4.1拍卖价格：[具体拍卖价格]元

4.2支付方式：

（1）乙方应在拍卖成交后[具体时间]内支付拍卖价格；

（2）支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出让人全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

5.合同履行

5.1履行时间：[具体履行时间]

5.2履行地点：[具体履行地点]

5.3履行方式：

（1）乙方应按照拍卖成交价格支付拍卖价格；

（2）支付完成后，甲方应将标的物的所有权及使用权转移给乙方；

（3）甲方应在[具体时间]内办理完毕标的物的产权过户手续。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户：

（1）甲方应在[具体时间]内办理完毕标的物的产权过户手续；

（2）产权过户完成后，标的物的所有权归乙方所有。

6.2税费承担：

（1）标的物交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规及实际情况协商承担；

（2）甲方应在办理产权过户手续时，依法缴纳应由其承担的税费。

7.违约责任

7.1违约行为：

（1）任何一方未按本合同约定履行义务；

（2）任何一方在履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为；

（3）任何一方未按约定时间履行付款义务；

7.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为拍卖价格的[具体比例]%；

（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁；

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.2争议解决机构

[具体仲裁委员会名称]

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）解除合同后，双方应根据本合同约定和实际情况，妥善处理已履行部分的相关事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的义务全部履行完毕；

（2）合同