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二零二四年农业科技园整体租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及邮政编码
2.农业科技园概况
2.1园区位置及面积
2.2园区设施及用途
2.3园区租赁期限
3.租赁范围及用途
3.1租赁土地范围
3.2租赁设施范围
3.3租赁用途
4.租金及支付方式
4.1租金计算标准
4.2租金支付方式及时间
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及时间
5.3违约金及罚金
6.维修及保养责任
6.1园区及设施维修责任
6.2租赁期间设施损坏赔偿
6.3租赁期满后设施移交
7.水电及其他费用
7.1水电费缴纳标准及方式
7.2其他费用缴纳标准及方式
7.3逾期缴纳费用的违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
9.2违约金的计算及支付
9.3违约金的追偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构及程序
10.3争议解决的法律适用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更的法律效力
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2其他事项的履行及违约责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：农业科技有限公司
地址：省市区街道号
乙方：农民专业合作社
地址：省市区街道号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式及邮政编码
甲方联系方式：138xxxx5678
乙方联系方式：139xxxx
甲方邮政编码：56
乙方邮政编码：56
2.农业科技园概况
2.1园区位置及面积
园区位置：省市区街道
园区面积：100亩
2.2园区设施及用途
园区设施：温室大棚、灌溉系统、仓储设施等
园区用途：农业种植、科研、示范及推广
2.3园区租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日
3.租赁范围及用途
3.1租赁土地范围
租赁土地范围：园区内全部土地
3.2租赁设施范围
租赁设施范围：园区内温室大棚、灌溉系统、仓储设施等
3.3租赁用途
租赁用途：农业种植、科研、示范及推广
4.租金及支付方式
4.1租金计算标准
租金计算标准：按年度计算，租金为人民币万元/年
4.2租金支付方式及时间
租金支付方式：一次性支付，甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付全部租金
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，乙方有权按每日租金的1%向甲方收取滞纳金
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币万元
支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付全部保证金
5.2保证金退还条件及时间
保证金退还条件：合同到期且甲方履行完毕合同约定的义务
退还时间：合同到期后15个工作日内
5.3违约金及罚金
违约金及罚金：如甲方违约，乙方有权扣除相应保证金或要求甲方支付违约金
6.维修及保养责任
6.1园区及设施维修责任
甲方负责园区及设施的日常维修保养
6.2租赁期间设施损坏赔偿
租赁期间设施损坏，甲方应承担维修费用，如损坏严重导致无法修复，乙方有权要求甲方赔偿
6.3租赁期满后设施移交
租赁期满后，甲方应将园区及设施完好无损地移交给乙方
7.水电及其他费用
7.1水电费缴纳标准及方式
水电费缴纳标准：按照国家及地方相关政策执行
缴纳方式：甲方每月向乙方提供水电费结算单，乙方应在收到结算单后15个工作日内支付费用
7.2其他费用缴纳标准及方式
其他费用缴纳标准：按照国家及地方相关政策执行
缴纳方式：甲方每月向乙方提供费用结算单，乙方应在收到结算单后15个工作日内支付费用
7.3逾期缴纳费用的违约责任
逾期缴纳费用的违约责任：每逾期一日，乙方有权按每日费用的1%向甲方收取滞纳金
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金
8.1.2甲方未按合同约定提供必要的设施或服务
8.1.3任何一方违反合同约定的重大违约行为
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止
8.2.2双方协商一致，决定终止合同
8.3合同解除及终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止一切租赁活动
8.3.2甲方应在合同终
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