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2024版线上线下融合的店铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同生效条件及时间

2.店铺的基本信息

2.1店铺的名称、地址及面积

2.2店铺的使用性质

2.3店铺的租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付金额及支付方式

3.3中间款项及支付方式

3.4保证金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整的条件及方式

4.2违约责任的承担方式

5.店铺的交付与验收

5.1店铺交付的时间及条件

5.2店铺验收的标准及流程

5.3验收不合格的处理方式

6.店铺的使用与管理

6.1店铺的使用范围及限制

6.2店铺的装修及改造

6.3店铺的维护与管理责任

7.店铺的线上线下融合

7.1线上平台的运营与管理

7.2线上线下业务的协同

7.3线上线下数据的共享与整合

8.店铺的转让与转租

8.1店铺转让的条件及流程

8.2店铺转租的条件及流程

8.3转让与转租的审批及备案

9.店铺的提前解除与续租

9.1店铺提前解除的条件及流程

9.2店铺续租的条件及流程

9.3提前解除与续租的违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件及流程

10.2合同终止的条件及流程

10.3合同解除与终止的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式及期限

11.2仲裁机构的选定

11.3诉讼管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：店铺租赁明细表

12.2附件二：租赁保证金收据

12.3附件三：店铺装修及改造方案

13.合同解除与终止的后续处理

13.1合同解除与终止后的店铺退还

13.2合同解除与终止后的租金结算

13.3合同解除与终止后的违约责任处理

14.其他约定事项

14.1合同的解释与补充

14.2合同的变更与修订

14.3合同的生效与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立的时间及地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]签订。

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.店铺的基本信息

2.1店铺的名称、地址及面积

店铺名称：[店铺名称]。

店铺地址：[店铺地址]。

店铺面积：[店铺面积]平方米。

2.2店铺的使用性质

店铺用途：[使用性质]，不得用于[禁止用途]。

2.3店铺的租赁期限

租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：每月[租金金额]元。

支付周期：每月[支付日]，提前[支付提前天数]支付。

3.2首付金额及支付方式

首付金额：[首付金额]元，于合同签订之日起[首付支付天数]内支付。

3.3中间款项及支付方式

中间款项：[中间款项金额]元，于[中间款项支付时间]支付。

3.4保证金金额及支付方式

保证金金额：[保证金金额]元，于合同签订之日起[保证金支付天数]内支付。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整的条件及方式

如遇市场租金波动，租金可按市场租金水平调整，调整幅度不超过[调整幅度]。

4.2违约责任的承担方式

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

5.店铺的交付与验收

5.1店铺交付的时间及条件

甲方应于[交付日期]前将店铺交付给乙方，并确保店铺符合合同约定条件。

5.2店铺验收的标准及流程

乙方应在[验收日期]内对店铺进行验收，如发现不符合合同约定的，应在[验收日期]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改。

5.3验收不合格的处理方式

如经整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

6.店铺的使用与管理

6.1店铺的使用范围及限制

乙方应按合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和使用性质。

6.2店铺的装修及改造

乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前[装修改造申请时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.3店铺的维护与管理责任

乙方负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常使用。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

甲方应确保店铺符合租赁合同约定条件，提供必要的租赁条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

乙方应按照约定的使用性质使用店铺，并承担店铺的日常维护与管理责任。