房屋定金协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋定金协议书通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件

4.2定金扣除情况

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2房款支付方式

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3户口迁移责任

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币（大写）：

3.2定金支付方式：

3.2.1买受人通过银行转账方式支付定金，具体转账信息如下：

3.2.2买受人现金支付定金，由出卖人出具收据。

3.3定金支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付定金。

第四条定金退还及扣除情况

4.1定金退还条件：

4.1.1买受人如约履行本合同约定的义务，定金将在房屋过户完成后退还。

4.1.2买受人未履行本合同约定的义务，出卖人有权扣除定金作为违约金。

4.2定金扣除情况：

4.2.1买受人未按约定时间支付定金的，出卖人扣除相应金额作为违约金。

4.2.2买受人未按约定时间履行合同的，出卖人扣除定金作为违约金。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：双方约定在房屋过户完成后，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：双方约定在签署本合同之日起，买受人应按照约定时间完成房屋过户手续。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：人民币（大写）：

6.2房款支付方式：

6.2.1买受人通过银行转账方式支付房款，具体转账信息如下：

6.2.2买受人现金支付房款，由出卖人出具收据。

6.3买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房款，未按约定支付的，按违约处理。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房款的2%。

8.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为房款的5%。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的1%。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金的比例和数额由双方另行约定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易服务中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

9.4诉讼解决：