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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋定金合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋定金合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的现状

3.定金的相关条款

3.1定金的金额

3.2定金的支付方式

3.3定金的退还条件

4.房屋购买的履行

4.1购买的条件

4.2购买的程序

4.3购买的期限

5.定金合同的变更与解除

5.1变更的条件

5.2解除的条件

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

7.争议解决

7.1和解的方式

7.2调解的方式

7.3仲裁的方式

7.4诉讼的方式

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

9.合同的附加条款

9.1附加条款的内容

9.2附加条款的效力

10.房屋定金合同的转让

10.1转让的条件

10.2转让的程序

11.房屋定金合同的备案与登记

11.1备案的条件

11.2登记的条件

12.房屋定金合同的公示与公告

12.1公示的内容

12.2公告的方式

13.房屋定金合同的监督与检查

13.1监督的方式

13.2检查的程序

14.房屋定金合同的解除与终止

14.1解除的条件

14.2终止的条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋定金合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

本合同的范围包括甲方购买乙方名下房屋的权利、义务以及定金支付、退还等事宜。本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置

房屋位于【具体地址】，坐落于【城市】市辖区【街道】【小区名称】，房屋门牌号为【门牌号】。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋的现状

房屋现状为【房屋用途】，如住宅、商业等。房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条定金的相关条款

3.1定金的金额

甲方向乙方支付的定金为人民币【金额】元。

3.2定金的支付方式

甲方应于本合同签订之日起【时间】内，将定金支付至乙方指定的账户。

3.3定金的退还条件

若乙方未按照本合同约定履行房屋出售义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方未按照本合同约定购买房屋，甲方无权要求乙方返还定金。

第四条房屋购买的履行

4.1购买的条件

甲方购买房屋的条件为：【具体条件】，如支付定金、办理贷款等。

4.2购买的程序

甲方购买房屋的程序为：【具体程序】，如签订合同、支付定金、办理贷款、办理过户等。

4.3购买的期限

甲方应按照本合同约定的期限完成购买房屋的相关手续。

第五条定金合同的变更与解除

5.1变更的条件

本合同的变更条件为：【具体条件】，如双方协商一致、政策变化等。

5.2解除的条件

本合同的解除条件为：【具体条件】，如甲方放弃购买、乙方收回房屋等。

第六条违约责任

6.1卖方的违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

6.2买方的违约责任

甲方违反本合同的约定，无权要求乙方返还定金，并应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1和解的方式

双方发生争议时，可以先行协商和解。

7.2调解的方式

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁的方式

如调解不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4诉讼的方式

双方同意将本合同项下的争议提交【具体法院】解决。

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

（1）甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部义务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。

第九条合同的附加条款

9.1附加条款的内容

本合同的附加条款包括但不限于房屋交付时间、物业费用承担、户口迁移等。

9.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。

第十条房屋定金合同的转让

10.1转让的条件

本合同签订后，除非甲乙双方另有约定，否则不得转让给第三方。

10.2转让的程序

甲乙双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报经原合同登记机关备案。

第十一条房屋定金合同的备案与登记

11.1备案的条件

本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定向房屋所在地房