2024年度感恩广场商铺租赁合同格式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度感恩广场商铺租赁合同格式

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：感恩广场商铺A

1.2商铺位置：感恩广场一层东南角

1.3商铺面积：120平方米

1.4商铺用途：仅限于经营服装零售业务

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租人指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，则出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：通过银行转账支付至承租人指定的账户

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：承租人仅享有商铺的占用、使用和收益权，不得改变商铺的结构和外观，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

5.2使用要求：承租人应按照商铺的经营性质合法合规经营，不得擅自转租或转让商铺，不得将商铺用于危险、污染和其他影响感恩广场整体形象的用途。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构和主要设施设备的维修，保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修和设备设施的日常维护保养，确保商铺内部环境和安全。

第七条保险

7.1保险购买：承租人应自行购买商业责任保险，保障商铺在经营过程中的安全，防止意外事故造成的损失。

7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将赔偿结果告知出租人。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租通知：如承租人确需转租，应提前30天向出租人提交转租申请，并支付转租押金人民币10,000元。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

(3)出租人因法律法规变化或政策调整，需要提前解除合同。

10.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方确认后办理商铺交还手续，并根据合同约定结算相关费用。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行维修责任，造成承租人损失的，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、转租或擅自改变商铺用途的，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：北京市海淀区人民法院。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分