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二零二四年公寓租赁合同租金调整范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2国家政策依据

1.3地方政府政策依据

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2房客信息

2.3房屋信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋修缮及改造

8.1房屋修缮责任

8.2房屋改造约定

8.3房屋改造费用

9.租赁关系变更

9.1租赁关系变更条件

9.2租赁关系变更程序

9.3租赁关系变更后的权利义务

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2国家政策依据

本合同符合国家关于房屋租赁的相关政策规定。

1.3地方政府政策依据

本合同符合当地政府关于房屋租赁的具体要求。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

房东名称：________

房东身份证号：________

联系电话：________

2.2房客信息

房客名称：________

房客身份证号：________

联系电话：________

2.3房屋信息

房屋地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于________街道，具体门牌号为________。

3.2房屋结构

房屋为________结构，包括________室、________厅、________卫。

3.3房屋面积

房屋总面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。

3.4配套设施

房屋内设施包括：________、________、________等。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期限约定

本合同租赁期限为________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月________元，共计________元。

5.2租金支付方式

房客应于每月________日前支付下一个月的租金。

5.3租金调整机制

如遇租金调整，双方应协商一致，并在调整后及时签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为________元。

6.2押金退还条件

租赁期满，房客在搬离房屋前应确保房屋完好，无损坏、无欠费，押金方可退还。

6.3押金退还方式

房客在搬离房屋后，经房东验收合格，押金将在________日内退还给房客。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

房客应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

7.2房屋维护责任

房屋的正常维护责任由房东承担，包括但不限于水电设施的维修、房屋外观的清洁等。

7.3房