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2024版精品别墅房地产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.买卖标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物坐落

2.3标的物面积

2.4标的物权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.履约期限

4.1履约期限

4.2履约条件

5.履约义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.履约违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：付款凭证

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

第二条买卖标的物信息

2.1标的物名称：

2.2标的物坐落：

2.3标的物面积：

2.4标的物权属：

2.4.1甲方享有标的物所有权；

2.4.2乙方享有标的物使用权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付时间：

3.3支付方式：

3.3.1首付款：

3.3.2尾款支付时间及方式：

第四条履约期限

4.1履约期限：

4.2履约条件：

4.2.1甲方应在合同约定的期限内履行其义务；

4.2.2乙方应在合同约定的期限内履行其义务。

第五条履约义务

5.1甲方义务：

5.1.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项；

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项；

5.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式接收标的物。

第六条履约违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金；

6.1.2甲方未按约定履行标的物权属保证，应承担相应的法律责任；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金；

6.2.2乙方未按约定接收标的物，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：

7.2.1仲裁委员会名称：

7.2.2仲裁委员会地址：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：

8.1.1双方在合同上签字盖章；

8.1.2甲方将标的物的所有权过户至乙方名下；

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2发生不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同。

第九条合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：合同履行记录

第十条合同签署

10.1签署日期：

10.2签署地点：

10.3签署代表：

10.3.1甲方代表签字：

10.3.2乙方代表签字：

第十一条合同变更

11.1变更条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2变更内容不得违反法律法规；

11.2变更程序：

11.2.1双方以书面形式提出变更要求；

11.2.2双方在变更内容上签字盖章。

第十二条合同解除

12.1解除条件：

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；

12.2解除程序：

12.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方；

12.2.2双方在解除合同上签字盖章。

第十三条合同终止

13.1终止条件：

13.1.1合同约定的终止条件成就；

13.1.2合同履行完毕；

13.2终止程序：

13.2.1双方在合同终止上签字盖章；

13.2.2双方进行财产清算。

第十四条其他约定事项

14.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入