2024年度养老地产委托居间租赁服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度养老地产委托居间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1养老地产项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4租赁面积

2.5租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.交付与接收

6.1履约保证金

6.2履约保证金退还

6.3履约保证金用途

6.4履约保证金退还条件

6.5租赁物交付及验收

7.使用与管理

7.1使用范围及限制

7.2维修责任

7.3使用安全

7.4设施设备维护

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：_________养老地产开发有限公司

地址：_________省_________市_________区_________路_________号

乙方：_________养老地产居间代理公司

地址：_________省_________市_________区_________路_________号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系人：_________

联系电话：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

2.合同标的物

2.1养老地产项目名称

_________养老社区

2.2项目地址

_________省_________市_________区_________路_________号

2.3项目性质

养老住宅

2.4租赁面积

_________平方米

2.5租赁用途

用于养老居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整方式

租金按年度调整，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

5.2租金调整频率

每年调整一次。

5.3租金调整通知

甲方应在调整前一个月通知乙方调整后的租金金额。

6.交付与接收

6.1履约保证金

乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币_________元整。

6.2履约保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还履约保证金。

6.3履约保证金用途

履约保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

6.4履约保证金退还条件

6.5租赁物交付及验收

甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方，乙方应在____个工作日内对租赁物进行验收并签字确认。

7.使用与管理

7.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁物内进行养老居住用途，不得改变租赁物的用途。

7.2维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

7.3使用安全

乙方应确保在租赁物内使用安全，并遵守国家有关消防安全的规定。

7.4设施设备维护

租赁物内的设施设备维护责任由甲方承担，甲方应确保设施设备的正常运行。

8.不可抗力及