房屋归属协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋归属协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋归属

2.1归属权确认

2.2归属权转移

2.3归属权变更

第三条房屋使用

3.1使用范围

3.2使用期限

3.3使用费用

第四条房屋维护与保养

4.1维护责任

4.2保养责任

4.3维修费用

第五条房屋转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

第六条房屋出租

6.1出租条件

6.2出租程序

6.3出租费用

第七条房屋抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

7.3抵押解除

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2争议调解

10.3争议诉讼

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的履行与监督

12.1履行责任

12.2履行期限

12.3履行监督

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的附件

13.3合同的修订

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置以房屋所有权证登记为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证登记为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由甲方持有。

第二条房屋归属

2.1归属权确认：本协议签订之日起，甲方将上述房屋的所有权完整无误地转移给乙方。

2.2归属权转移：甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.3归属权变更：本协议签订后，如遇房屋所有权证上的所有权人信息发生变化，甲方应立即通知乙方，并共同办理变更手续。

第三条房屋使用

3.1使用范围：乙方有权按照本协议的约定使用和居住上述房屋。

3.2使用期限：本协议签订后，乙方对上述房屋的使用权及居住权期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

3.3使用费用：乙方应按照我国相关法律法规及物业公司的规定，支付房屋使用期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条房屋维护与保养

4.1维护责任：甲方应确保房屋在交付给乙方时，符合我国相关法律法规及物业公司的规定，保证房屋的结构安全、设施完善。

4.2保养责任：乙方应按照我国相关法律法规及物业公司的规定，对房屋进行日常保养和维护，确保房屋的使用安全。

4.3.1因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

4.3.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

4.3.3因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。

第五条房屋转让

5.1转让条件：在本协议有效期内，乙方如需将房屋转让给第三方，应提前_______个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

5.2转让程序：乙方如需转让房屋，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋转让手续，并将本协议作为转让手续的必要文件。

5.3转让费用：乙方转让房屋产生的税费及其他费用，由乙方承担。

第六条房屋出租

6.1出租条件：在本协议有效期内，乙方如需将房屋出租给第三方，应提前_______个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

6.2出租程序：乙方如需出租房屋，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋出租手续，并将本协议作为出租手续的必要文件。

6.3出租费用：乙方出租房屋产生的税费及其他费用，由乙方承担。

第八条房屋保险

8.1保险责任：为保证房屋及室内财产的安全，乙方应在本协议签订后_______日内，向保险公司投保房屋及室内财产保险，并将甲方列为共同受益人。

8.2保险费用：保险费用由乙方承担。

8.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，乙方未能及时提供证明材料导致保险理赔受阻的，由乙方承担相应责任。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的_______%。

9.