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2024版第四章：高科技园区运营双方责任义务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2合同目的

3.合同主体资格

3.1双方主体资格证明

3.2合同主体合法合规性

4.高科技园区概况

4.1园区地理位置

4.2园区规模

4.3园区功能分区

4.4园区基础设施

5.运营管理职责

5.1运营方职责

5.2业主方职责

6.运营管理目标

6.1运营效果指标

6.2质量安全指标

6.3环保指标

7.运营管理内容

7.1园区安全管理

7.2设施设备维护

7.3服务质量管理

7.4市场推广

7.5投资招商

8.费用与报酬

8.1运营费用

8.2报酬支付方式

8.3支付期限

8.4违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

11.合同生效、变更、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1附件一：园区规划图

12.2附件二：运营管理细则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2法律适用

13.3不可抗力

13.4合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

1.4住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

第二条合同签订背景

2.1项目背景

[项目名称]项目，位于[项目地理位置]，是[项目性质]项目。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在[项目名称]项目中的权利义务，确保项目的高效运营和管理。

第三条合同主体资格

3.1双方主体资格证明

甲方提供《企业法人营业执照》副本复印件，乙方提供《企业法人营业执照》副本复印件。

3.2合同主体合法合规性

双方主体资格合法，符合国家相关法律法规要求。

第四条高科技园区概况

4.1园区地理位置

[项目名称]项目位于[具体地理位置]，占地面积[面积]，交通便利。

4.2园区规模

[项目名称]项目规划总建筑面积[面积]，包含研发、办公、生产、生活等区域。

4.3园区功能分区

园区分为研发区、办公区、生产区、生活区、公共服务区等。

4.4园区基础设施

园区基础设施完善，包括道路、供水、供电、供暖、通信等。

第五条运营管理职责

5.1运营方职责

（1）制定运营管理计划；

（2）组织园区安全管理；

（3）负责设施设备维护；

（4）提供优质服务；

（5）市场推广；

（6）投资招商。

5.2业主方职责

甲方负责[项目名称]项目的投资、建设、验收等工作，并配合乙方进行运营管理。

第六条运营管理目标

6.1运营效果指标

（1）园区入驻企业数量达到[数量]家；

（2）园区入驻企业年产值达到[产值]；

（3）园区入驻企业就业人数达到[人数]。

6.2质量安全指标

（1）园区安全管理无事故；

（2）设施设备运行正常；

（3）服务质量达到[标准]。

6.3环保指标

（1）污染物排放符合国家标准；

（2）资源节约和综合利用；

（3）园区绿化率达到[比例]。

第七条运营管理内容

7.1园区安全管理

乙方负责园区内的消防安全、治安管理、交通安全等工作，确保园区安全稳定。

7.2设施设备维护

乙方负责园区内设施设备的定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

7.3服务质量管理

乙方提供优质的服务，包括但不限于物业、安保、保洁、绿化等服务。

7.4市场推广

乙方负责园区的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、展会、论坛等活动。

7.5投资招商

乙方负责园区的招商引资工作，引进符合园区定位的企业入驻。

第八条费用与报酬

8.1运营费用

乙方运营过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护费、市场推广费等，由甲方按月支付。

8.2报酬支付方式

乙方获得的报酬为固定运营管理费，按年支付，支付比例为园区入驻企业年总产值的[比例]%。

8.3支付期限

甲方应在每个支付周期的一个月内，向乙方支付当年度的运营管理费。

8.4违约责任

若甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳