2024版高科技园区商服房租租赁管理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高科技园区商服房租租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产信息

2.1房产名称及地址

2.2房产面积

2.3房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房产使用范围

5.1允许使用范围

5.2禁止使用范围

5.3房产设施使用规定

6.房产维护保养

6.1租赁方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房产租赁合同附件一

12.2房产租赁合同附件二

12.3房产租赁合同附件三

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.合同解除及终止

14.1合同解除

14.2合同终止

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

租赁方联系人：_______

租赁方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

第二条租赁房产信息

2.1房产名称及地址

房产名称：_______

房产地址：_______

2.2房产面积

房产面积：_______平方米

2.3房产结构

房产结构：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁续约

租赁期满前_______日内，双方可协商续约，续约期限最长不超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：_______元/平方米·月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付罚则

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

第五条房产使用范围

5.1允许使用范围

承租方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

5.2禁止使用范围

5.3房产设施使用规定

租赁房产内的设施仅限于承租方合法使用，不得擅自改变用途或损坏。

第六条房产维护保养

6.1租赁方维护责任

租赁方负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产的正常使用。

6.2承租方维护责任

承租方应保持租赁房产的整洁，合理使用房产内的设施，不得擅自改变房产结构。

6.3维修费用承担

租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由租赁方承担。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

若租赁方未按合同约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

7.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金、损坏房产或擅自改变房产用途，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。

7.3违约赔偿

违约方应按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.合同约定的解除条件成就；

2.一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；

3.不可抗力事件导致合同无法履行；

4.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应友好协商解决合同解除后的相关问题。

8.3合同解除后的处理

1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁房产，并保持房产的整洁状态；

2.租赁方应退还承租方已支付的租金余额；

3.双方应就合同解除后的债权债务进行清算；

4.合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。

第九条争议解决

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