房屋抵押借款合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同范文

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.2出借人信息

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

4.房屋抵押信息

4.1抵押房屋的基本信息

4.2抵押房屋的价值评估

5.抵押权的设立与转让

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转让

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.出借人的权利与义务

7.1出借人的权利

7.2出借人的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2出借人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的附件

13.1附件的清单

14.合同的签署页

14.1借款人签署页

14.2出借人签署页

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：X

1.1.2借款人身份证号码：X

1.1.3借款人联系方式：X

1.1.4借款人住址：X

1.1.5借款人职业及收入情况：X

1.2出借人信息

1.2.1出借人姓名：X

1.2.2出借人身份证号码：X

1.2.3出借人联系方式：X

1.2.4出借人住址：X

1.2.5出借人职业及收入情况：X

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2借款期限

2.2.1本次借款期限为个月，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.1.1本次借款年利率为%，按月计息。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，每月偿还本金及利息。

第四条房屋抵押信息

4.1抵押房屋的基本信息

4.1.1抵押房屋坐落于市区路号，房屋所有权证号：X。

4.1.2抵押房屋建筑结构、面积、使用情况等详见附件一。

4.2抵押房屋的价值评估

4.2.1抵押房屋的价值评估报告见附件二。

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权的设立

5.1.1借款人将抵押房屋抵押给出借人，为本次借款提供担保。

5.2抵押权的转让

5.2.1在抵押期间，未经出借人同意，借款人不得转让抵押房屋。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.1.1借款人有权按约定使用借款资金。

6.2借款人的义务

6.2.1借款人应按约定用途使用借款资金，并按时还款。

6.2.2借款人应保证抵押房屋的价值不低于借款本息总额。

6.2.3借款人不得以任何方式处分抵押房屋，不得损害出借人的抵押权。

第七条出借人的权利与义务

7.1出借人的权利

7.1.1出借人有权按约定收取借款本金及利息。

7.2出借人的义务

7.2.1出借人应按约定发放借款资金，并按约定提供借款服务。

7.2.2出借人应保证借款资金的合法性，不得要求借款人从事违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

8.2合同的解除

8.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

8.2.2合同解除后，借款人应立即归还借款本金及利息。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.1.1借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金。

9.1.2借款人未按时还款的，应支付逾期利息。

9.2出借人的违约责任

9.2.1出借人未按约定发放借款资金的，应支付违约金。

9.2.2出借人未按约定提供借款服务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

11.2合同的终止

11.2.1