房屋抵押借款合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同通用

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人名称、地址、联系方式

1.2出借人名称、地址、联系方式

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

第五条抵押房屋的基本信息

5.1房屋所有权人

5.2房屋地址

5.3房屋面积

第六条抵押房屋的价值评估

6.1评估机构

6.2评估价值

第七条抵押权的设立与消灭

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的消灭

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条出借人的权利与义务

9.1出借人的权利

9.2出借人的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2出借人的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的解除

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.2借款人地址：甲方合法注册及经营所在地详细地址；

1.3借款人联系方式：甲方的有效联系电话、电子邮箱等联系方式；

1.5出借人地址：乙方合法注册及经营所在地详细地址；

1.6出借人联系方式：乙方的有效联系电话、电子邮箱等联系方式。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：本合同项下借款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

2.2借款用途：甲方借款主要用于（具体说明借款用途，如购置房产、经营周转等）。

第三条借款期限

3.1借款期限：本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算；

3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，在借款期限届满时还清借款本息。

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率：本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息；

4.2还款方式：甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为当月应还利息加上未还本金的一半，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。

第五条抵押房屋的基本信息

5.1房屋所有权人：该房屋的所有权人为甲方；

5.2房屋地址：该房屋的详细地址为（具体到门牌号码）；

5.3房屋面积：该房屋的建筑面积为____平方米。

第六条抵押房屋的价值评估

6.1评估机构：本合同项下抵押房屋的价值评估由____评估机构进行；

6.2评估价值：根据评估机构的评估结果，该抵押房屋的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1甲方有权按照合同约定使用借款；

8.1.2甲方有权在合同约定的期限内按期还款；

8.1.3甲方有权在合同约定的条件下申请提前还款；

8.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定提供相应的服务。

8.2借款人的义务

8.2.1甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；

8.2.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款；

8.2.3甲方应在合同约定的期限内按期支付利息和本金；

8.2.4甲方应按照乙方要求提供与借款有关的必要文件和资料；

8.2.5甲方应保证提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。

第九条出借人的权利与义务

9.1出借人的权利

9.1.1乙方有权按照合同约定收取利息和本金；

9.1.2乙方有权监督甲方使用借款的情况；

9.1.3乙方有权在甲方违约的情况下采取合同约定的救济措施；

9.1.4乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

9.2出借人的义务

9.2.1乙方应按照合同约定的时间和金额提供借款；

9.2.2乙方应保证借款的安全性和合法性；

9.2.3乙方应在甲方违约的情况下采取合同约定的救济措施；

9.2.4乙方应按照合同约定履行出借人的其他义务。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.1.1经甲方和乙方协商一致，可以变更合同约定的内容；

10.1.2合同的变更应签订