2024版房地产投资合作项目建筑安装合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产投资合作项目建筑安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模及总投资

2.5项目工期

2.6项目质量要求

3.投资合作方式

3.1投资比例及股权分配

3.2投资方式及资金来源

3.3投资回报及收益分配

4.建筑安装工程内容

4.1建筑工程内容

4.2安装工程内容

4.3工程量清单

5.设计与施工

5.1设计单位及设计资质

5.2施工单位及施工资质

5.3设计文件提交及审核

5.4施工方案及施工组织设计

5.5施工进度计划

5.6施工质量保证措施

5.7施工安全保证措施

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项构成

6.2工程款支付方式

6.3预付款及进度款支付比例

6.4验收合格后的尾款支付

6.5逾期付款的违约责任

7.工程进度与验收

7.1工程进度计划

7.2工程进度报告

7.3工程验收标准及程序

7.4验收合格后的工程移交

8.保险及赔偿

8.1保险种类及投保金额

8.2保险责任范围

8.3保险理赔程序

8.4赔偿责任及赔偿标准

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2解密条件

13.3知识产权归属

13.4法律适用

14.合同附件

14.1附件一：项目概况及投资合作协议

14.2附件二：工程设计文件

14.3附件三：施工组织设计及施工方案

14.4附件四：工程进度计划及验收报告

14.5附件五：工程款项支付凭证

14.6附件六：保险单据

14.7附件七：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（投资方）：X房地产开发有限公司

乙方（施工方）：X建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

“智慧社区”房地产开发项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目性质

住宅、商业及配套设施

2.4项目规模及总投资

总建筑面积：100,000平方米

总投资：50亿元人民币

2.5项目工期

自合同签订之日起至2026年12月31日完成全部施工任务

2.6项目质量要求

符合国家及地方相关质量标准，达到优良等级

3.投资合作方式

3.1投资比例及股权分配

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

股权分配：甲方占60%股份，乙方占40%股份

3.2投资方式及资金来源

甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款及自有资金投入

3.3投资回报及收益分配

项目建成后，甲方按投资比例享有项目收益，乙方按投资比例享有项目收益

4.建筑安装工程内容

4.1建筑工程内容

地基基础、主体结构、装饰装修、屋面及防水、给排水、电气、消防、通风空调、电梯等

4.2安装工程内容

给排水系统、电气系统、通风空调系统、电梯系统等

4.3工程量清单

详见附件一：工程量清单

5.设计与施工

5.1设计单位及设计资质

设计单位：建筑设计研究院

设计资质：甲级

5.2施工单位及施工资质

施工单位：X建筑工程有限公司

施工资质：一级

5.3设计文件提交及审核

设计单位应在合同签订后30日内提交初步设计文件，甲方应在收到后15日内完成审核并反馈意见

5.4施工方案及施工组织设计

施工单位应在合同签订后30日内提交施工方案及施工组织设计，甲方应在收到后15日内完成审核并反馈意见

5.5施工进度计划

详见附件二：施工进度计划

5.6施工质量保证措施

施工单位应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项构成

工程款包括：设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等