2024年度校园物业委托教育环境合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度校园物业委托教育环境合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“校园物业”指甲方所属校园内所有房屋、设施、设备、场地等；

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行校园物业管理的主体；

（2）乙方：指接受甲方委托，对校园物业进行管理的主体；

（3）教育环境：指校园内为师生提供学习、工作和生活的场所和环境；

（4）物业管理：指乙方对校园物业进行维护、管理、维修、保养等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对校园物业进行管理；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方及时整改不符合合同约定的事项；

（4）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，对校园物业进行管理；

（3）乙方应按时向甲方提交物业管理报告；

（4）乙方应接受甲方对物业管理工作的监督和检查；

（5）乙方应按照合同约定，对校园物业进行维护、管理、维修、保养等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所属校园。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同到期；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期前，甲方应提前一个月通知乙方；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同，双方应在协商一致后签署终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在不可抗力发生后一个月内通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将校园物业移交给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；

（3）合同终止后，双方应按照法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据校园物业的实际情况，乙方提供物业管理服务的费用；

（2）设施设备维护费：对校园内设施设备进行定期检查、维修、保养的费用；

（3）绿化养护费：对校园内绿化区域进行养护、修剪、施肥等费用；

（4）公共区域清洁费：对校园内公共区域进行清扫、保洁的费用；

（5）其他费用：根据合同约定和实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费：每月支付，具体支付日由双方另行约定；

（2）设施设备维护费：按年度支付，具体支付日由双方另行约定；

（3）绿化养护费：按季度支付，具体支付日由双方另行约定；

（4）公共区域清洁费：按月支付，具体支付日由双方另行约定；

（5）其他费用：按实际发生金额支付，具体支付日由双方另行约定。

7.3支付时间

甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。

7.4支付章件

甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后及时核对并确认收款。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

8.2乙方违约

若乙方未按合同约定履行物业管理职责，导致校园物业出现严重问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.3赔偿金额和方式

若甲方或乙方违约，应根据违约情节，承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1