2024版物业公司物业服务外包合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业公司物业服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4物业公司联系方式

1.5服务单位名称

1.6服务单位地址

1.7服务单位法定代表人

1.8服务单位联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务标准

2.4服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用结算方式

3.3费用支付时间

3.4付款条件

4.服务质量与考核

4.1质量标准

4.2考核办法

4.3考核周期

4.4考核结果处理

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同终止通知

5.4合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同份数

12.3合同附件

12.4合同签署

13.合同附件

13.1服务内容明细表

13.2费用明细表

13.3考核标准及办法

13.4其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区街道号

1.3物业公司法定代表人：

1.5服务单位名称：物业服务公司

1.6服务单位地址：市区街道号

1.7服务单位法定代表人：

2.服务内容与范围

2.1服务项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、客户服务等。

2.2服务区域：小区全体区域，包括住宅、商业、地下车库等。

2.3服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量。

2.4服务时间：全天候24小时服务，节假日不休息。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币万元整。

3.2费用结算方式：按季度结算，每季度末前五日内支付当季度费用。

3.3费用支付时间：每月15日前支付上季度费用。

3.4付款条件：服务单位提供发票，物业公司按约定时间支付。

4.服务质量与考核

4.1质量标准：参照《物业管理服务规范》及相关标准执行。

4.2考核办法：定期对服务单位进行服务质量考核，考核内容包括但不限于服务态度、工作效率、设备维护等方面。

4.3考核周期：每季度进行一次。

4.4考核结果处理：考核结果作为费用调整的依据，如服务单位连续两次考核不合格，物业公司有权解除合同。

5.服务期限

5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件：因不可抗力、违约等原因导致合同无法履行时，可终止合同。

5.3合同终止通知：一方终止合同时，应提前三十日书面通知对方。

5.4合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、擅自更改服务内容等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：包括但不限于服务内容、收费标准、客户信息等。

7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。

7.3违反必威体育官网网址责任：违反必威体育官网网址条款，造成损失的一方应承担相应责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导