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2024版租赁房屋装修改造工程合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

3.装修改造内容

3.1装修改造项目

3.2装修改造标准及要求

4.装修改造工期

4.1装修改造开始时间

4.2装修改造结束时间

5.装修改造费用

5.1装修改造总费用

5.2费用支付方式及时间

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.2材料供应方式及时间

7.质量验收

7.1质量验收标准

7.2质量验收时间及程序

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.2环保要求及措施

9.交付及验收

9.1交付条件及程序

9.2验收标准及方法

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.1.1合同订立遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

1.1.2合同适用《住宅室内装饰装修管理办法》及相关政策规定。

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

2.2.1租赁房屋为[房屋结构类型]，包括[具体设施列表]。

3.装修改造内容

3.1装修改造项目

3.1.1精装修改造，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨房、卫生间等。

3.2装修改造标准及要求

3.2.1装修材料应符合国家及行业标准，具有环保、耐用、美观等特性。

3.2.2装修改造设计应符合安全、实用、美观的原则，并满足甲方要求。

4.装修改造工期

4.1装修改造开始时间

4.1.1装修改造工程于[具体日期]开始。

4.2装修改造结束时间

4.2.1装修改造工程预计于[具体日期]结束。

5.装修改造费用

5.1装修改造总费用

5.1.1装修改造总费用为人民币[具体金额]元。

5.2费用支付方式及时间

1.预付款：合同签订后[具体天数]内支付总费用的[具体百分比]%。

2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

3.结算款：工程验收合格后[具体天数]内支付剩余费用的[具体百分比]%。

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.1.1装修材料品牌及规格由乙方提供，甲方有权对材料品牌及规格进行审查。

6.2材料供应方式及时间

6.2.1乙方应按照装修改造进度要求，在约定的时间内将所需材料供应至施工现场。

7.质量验收

7.1质量验收标准

7.1.1装修改造工程的质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行。

7.2质量验收时间及程序

7.2.1质量验收应在装修改造工程完成后进行。

7.2.2质量验收程序如下：

1.乙方组织施工方自检；

2.甲方组织验收，如不合格，乙方应按要求进行整改；

3.验收合格后，双方签署质量验收合格证明。

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.1.1乙方在装修改造过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

8.1.2乙方应采取有效措施防止安全事故的发生，对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。

8.2环保要求及措施

8.2.1乙方在装修改造过程中应遵守国家有关环境保护的规定，采取措施减少施工对环境的影响。

8.2.2乙方应使用环保材料，减少噪音和粉尘污染，并妥善处理废弃物。

9.交付及验收

9.1交付条件及程序

9.1.1装修改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

9.1.2甲方应在收到乙方验收通知后的[具体天数]内进行验收。

9.2验收标准及方法

9.2.1验收标准应符合国家及行业标准，包括但不限于施工质量、材料质量、功能使用等。

9.2.2验收方法包括现场检查、试运行、查阅相关资料等。

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.1.1若乙方未按约定时间完成装修改造工程，每延迟一天，应向甲方支付总费用的[具体百分比]%作为违约金。

10.1.2若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分利息的[具体百分比]%。

10.2违约金的计