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2024版租赁房屋维修保养合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同主体及权利义务

2.1租赁双方基本信息

2.2租赁双方的权利与义务

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的具体位置及描述

3.2房屋的面积、结构及设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限的起止时间

4.2租金支付方式及金额

5.维修保养责任与费用

5.1维修保养的范围

5.2维修保养费用的承担方式

6.维修保养的具体要求

6.1维修保养的标准

6.2维修保养的频率

7.故障处理及维修期限

7.1故障报告与确认

7.2维修期限及响应时间

8.维修保养的记录与报告

8.1维修保养记录的保存

8.2维修保养报告的提交

9.保险与责任

9.1保险的购买与承担

9.2责任险的投保及赔偿

10.违约责任

10.1违约情形的定义

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件及程序

13.合同的生效、终止及续约

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同续约的条款

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1适用《中华人民共和国民法典》

1.2.2适用《中华人民共和国物业管理条例》

2.合同主体及权利义务

2.1租赁双方基本信息

2.1.1房屋出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号

2.1.2房屋承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号

2.2租赁双方的权利与义务

2.2.1出租方权利：

2.2.1.1收取租金

2.2.1.2确保房屋符合租赁条件

2.2.2承租方权利：

2.2.2.1使用房屋

2.2.2.2享有租赁房屋内的居住权

2.2.3出租方义务：

2.2.3.1维护房屋安全

2.2.3.2配合承租方进行房屋的正常使用

2.2.4承租方义务：

2.2.4.1按时支付租金

2.2.4.2保持房屋及附属设施的完好

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋的具体位置及描述

3.1.1房屋位于省市区街道号

3.1.2房屋为平方米，结构为层室厅卫

3.2房屋的面积、结构及设施

3.2.1房屋面积为平方米

3.2.2房屋结构为

3.2.3房屋设施包括

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止

4.2租金支付方式及金额

4.2.1租金为人民币元/月

4.2.2租金支付方式为每月日前一次性支付

5.维修保养责任与费用

5.1维修保养的范围

5.1.1房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修保养

5.1.2供水、供电、供气、供暖、通讯等公共设施及设备的维修保养

5.2维修保养费用的承担方式

5.2.1房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修保养费用由出租方承担

5.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯等公共设施及设备的维修保养费用由承租方承担

6.维修保养的具体要求

6.1维修保养的标准

6.1.1维修保养应符合国家相关标准及行业规范

6.1.2维修保养应确保房屋及设施的正常使用和安全

6.2维修保养的频率

6.2.1房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修保养每半年进行一次

6.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯等公共设施及设备的维