2024版商业门店房屋买卖合同模板（含商业地产法律咨询）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门店房屋买卖合同模板（含商业地产法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务说明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1解除合同的情形

8.2合同终止的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定事项

12.1其他约定内容

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：_________

买方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

1.2卖方基本信息

卖方名称：_________

卖方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地：_________

具体地址：_________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：_________

房屋所有权人：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币_________元整。

3.2支付方式

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付房屋交易价格的_____%作为首付款。

（2）尾款：买方应在房屋交付前支付剩余的房屋交易价格。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：____年____月____日。

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋附属设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修符合约定；

（4）无权利瑕疵。

4.3验收程序

买方应在房屋交付后____日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

卖方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户税费

过户税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在____年____月____日前完成。

第六条房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

（1）家具：_________

（2）电器：_________

（3）装饰：_________

6.2权利义务说明

（1）卖方保证房屋附属设施齐全、功能正常；

（2）买方在取得房屋产权后，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权等。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供虚假房屋信息；

（3）买方未按约定支付购房款；

（4）买方违反房屋使用规定；

（5）其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）卖方未按时交付房屋的，每逾期一日应向买方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

（2）卖方提供虚假房屋信息的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及赔偿损失；

（3）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；

（4）买方违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任；

（5）其他违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1解除合同的情形

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）房屋被依法征收、征用；

（4）合同约定的解除条件成就。

8.2合