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二零二四年住宅租赁转让合同标准范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋维修费用

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借收益

8.房屋交割

8.1房屋交割时间

8.2房屋交割手续

8.3房屋交割责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定修改

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年住宅租赁转让合同”。

1.2合同签订日期：双方于____年____月____日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：位于____省____市____区____路____号____室。

2.2房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米。

2.4房屋装修状况：房屋现状为____装修，甲方保证房屋的装修状况与实际情况相符。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，具体变更事宜以书面形式为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：甲方要求乙方支付押金____元。

5.2押金退还条件：在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：押金退还时间与租金支付时间相同。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于经营、生产等商业活动。

（1）房屋主体结构、承重部位的自然损坏；

（2）房屋装修部分的损坏，经双方协商一致后，由乙方负责维修或赔偿；

（3）不可抗力因素导致的房屋损坏。

6.3房屋维修费用：乙方承担的维修费用不得超过____元。

第七条房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租或转借房屋。

7.2转租及转借审批：甲方应在收到乙方转租或转借申请之日起____日内给予书面答复。

7.3转租及转借收益：如乙方经甲方同意转租或转借房屋，乙方应将转租或转借收益的____%支付给甲方。

第八条房屋交割

8.1房屋交割时间：乙方应在租赁期限开始前____日内完成房屋的接收手续。

8.2房屋交割手续：乙方应在交割时检查房屋状况，确认无误后，双方应在交割清单上签字确认。

8.3房屋交割责任：甲方应确保房屋在交割时符合合同约定的条件，乙方在接收时应尽到合理检查义务。

第九条违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自转租或转借房屋；

（4）乙方损坏房屋或设施。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约纠纷解决：因违约行为引起的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向