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2024版租赁房屋租赁中介服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用与维护

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3维修通知与期限

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力事件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或负责人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（如有）：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或负责人：

1.2.4承租方联系方式：

1.3中介方信息

1.3.1中介方名称：

1.3.2中介方地址：

1.3.3中介方法定代表人或负责人：

1.3.4中介方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋配套设施：水电、燃气、网络、家具、家电等

2.5房屋权属证明：房屋所有权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限自双方协商一致后，可进行变更，变更后应书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式：银行转账，每月租金于每月一天前支付至出租方指定账户。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，经双方验收合格后，出租方无息退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还至承租方指定账户。

6.使用与维护

6.1房屋用途：民用居住

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改室内设施，不得从事违法活动。

6.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，如因使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.交付与验收

7.1房屋交付条件：房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏，无隐患。

7.2验收标准：房屋及附属设施应符合双方约定的标准，无质量问题。

7.3验收程序：承租方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出，否则视为接受房屋现状。

8.房屋维修

8.1维修责任

8.1.1房屋主体结构及基础维修责任由出租方承担。

8.1.2房屋附属设施及室内装修的维修责任由承租方承担，但属于出租方责任的除外。

8.2维修费用承担

8.2.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。

8.2.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

8.3维修通知与期限

8.3.1承租方发现房屋需要维修时，应立即通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后3日内进行维修。

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力事件

9.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2违约责任

9.2.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金。

9.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。

9.3违约赔偿

9.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会。

10.2.2仲裁委员会应在收到