2024年度房地产买卖合同具体条款和交易标的3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同具体条款和交易标的

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产类型

2.4房地产面积

2.5房地产权属证书

3.交易标的及价格

3.1交易标的

3.2交易价格

3.3付款方式

4.交易款项的支付

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款凭证

5.房地产权属转移手续

5.1权属转移手续办理

5.2办理期限

5.3办理费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证书

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：花园小区1栋101室

2.2房地产地址：市区路号

2.3房地产类型：住宅

2.4房地产面积：100平方米

2.5房地产权属证书：市不动产权证书，证书编号：

3.交易标的及价格

3.1交易标的：位于市区路号花园小区1栋101室的住宅，产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.2交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3付款方式：一次性支付，甲方应在合同签订后5个工作日内将全部交易款项汇入乙方指定账户。

4.交易款项的支付

4.1付款时间：合同签订后5个工作日内

4.2付款方式：银行转账

4.3付款凭证：乙方应在收到全部款项后，向甲方出具银行转账凭证。

5.房地产权属转移手续

5.1权属转移手续办理：乙方应在本合同签订后30个工作日内，协助甲方办理房地产权属转移手续。

5.2办理期限：60个工作日

5.3办理费用：权属转移手续费、登记费等由乙方承担。

6.交付及验收

6.1交付时间：权属转移手续办理完毕后，甲方应在3个工作日内将房地产交付给乙方。

6.2交付方式：乙方自行前往甲方指定地点接收房地产。

6.3验收标准：乙方应在接收房地产后3个工作日内对房地产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

6.4验收程序：验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未在约定时间内交付房地产，应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金。

7.2乙方违约责任：如乙方未在约定时间内支付全部交易款项，应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决方式：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除条件

9.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3双方协商一致终止合同。

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2不