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二零二四年住宅低首付购房合同及家居装修配套服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2购房人信息

1.3卖房人信息

2.购房款项及支付方式

2.1首付比例

2.2首付款支付时间及方式

2.3剩余款项支付计划

2.4银行贷款及还款计划

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.家居装修配套服务内容

4.1装修项目清单

4.2装修材料及品牌

4.3装修施工标准

4.4装修进度安排

5.装修费用及支付方式

5.1装修费用总额

5.2装修费用支付计划

5.3预付款及尾款支付时间及方式

6.工程监理及验收

6.1工程监理职责

6.2工程验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.保修及售后服务

7.1保修期限及内容

7.2售后服务内容及联系方式

7.3保修及售后服务费用的承担

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2卖房人违约责任

8.3装修公司违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同变更及补充

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋产权证号：_______

房屋用途：_______

1.2购房人信息

购房人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3卖房人信息

卖房人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条购房款项及支付方式

2.1首付比例

首付款比例为房屋总价的_______%

2.2首付款支付时间及方式

首付款于合同签订之日起_______个工作日内支付，支付方式为_______

2.3剩余款项支付计划

剩余款项分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：_______元，支付时间：_______

第二期：_______元，支付时间：_______

（以此类推）

2.4银行贷款及还款计划

购房人同意向银行申请贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年，还款方式为_______

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

卖房人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给购房人。

3.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准按照国家有关房屋验收规定执行，验收程序如下：

（1）购房人收到交付通知后_______日内对房屋进行验收；

（2）验收过程中，如有异议，应在验收期限内提出；

（3）验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3验收不合格的处理

房屋验收不合格，卖房人应承担下列责任：

（1）及时整改，直至符合验收标准；

（2）承担因房屋质量问题造成的损失；

（3）承担因房屋质量问题导致的额外费用。

第四条家居装修配套服务内容

4.1装修项目清单

装修项目包括：_______

4.2装修材料及品牌

装修材料及品牌详见附件《装修材料清单》。

4.3装修施工标准

装修施工标准按照国家有关装修施工规定执行。

4.4装修进度安排

装修进度安排详见附件《装修进度计划》。

第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用总额

装修费用总额为_______元。

5.2装修费用支付计划

装修费用分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：_______元，支付时间：_______

第二期：_______元，支付时间：_______

（以此类推）

5.3预付款及尾款支付时间及方式

预付款于合同签订之日起_______个工作日内支付，支付方式为_______；尾款在装修验收合格后_______个工作日内支付。

第六条工程监理及验收

6.1工程监理职责

工程监理负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定。

6.2工程验收标准及程序

工程验收标准按照国家有关工程验收规定执行，验收程序如下：

（1）工程完成后，监理单位对工程进行自检；

（2）自检合格后，通知购房人进行验收；

（3）验收合格，双方签署验收合格证明。

6.3验收不合格的处理

工程验收不合格，装修公司应承担下列责任：

（1）及时整改，直至符合验收标准；

（2）承担因工程质量问题造成的损失；

（3）