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2024版租赁合同范本：租赁合同中的房屋附属设施使用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋基本情况

2.2附属设施清单

2.3附属设施使用说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋附属设施使用费用

5.1使用费用标准

5.2费用结算方式

5.3费用支付期限

6.附属设施使用规则

6.1使用时间

6.2使用人数限制

6.3使用维护责任

7.房屋附属设施维护与保养

7.1维护保养责任

7.2维护保养费用

7.3维护保养时间安排

8.房屋附属设施损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

地址：省市区街道号

1.2承租人信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

地址：省市区街道号

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋基本情况

房屋地址：省市区街道号

房屋类型：住宅

建筑面积：100平方米

房屋结构：框架结构

2.2附属设施清单

厨房：1间，配备燃气灶、冰箱等基本设施

卫生间：1间，配备淋浴、马桶等设施

室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等

室外设施：停车位1个

2.3附属设施使用说明

厨房：承租人可自行使用，但需确保燃气安全

卫生间：承租人需保持卫生，不得损坏设施

室内设施：非人为损坏情况下，出租人负责维修

室外设施：停车位仅供承租人使用，不得占用他人车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付日期：每月1日

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

逾期未支付租金的，承租人需向出租人支付每日万分之五的滞纳金

5.房屋附属设施使用费用

5.1使用费用标准

停车费：每月人民币200元

5.2费用结算方式

与租金同期结算

5.3费用支付期限

每月1日支付上月产生的费用

6.附属设施使用规则

6.1使用时间

厨房：每日6:00至22:00

卫生间：每日6:00至22:00

6.2使用人数限制

厨房：每次不超过3人

卫生间：每次不超过2人

6.3使用维护责任

承租人需爱护使用房屋附属设施，不得擅自损坏

7.房屋附属设施维护与保养

7.1维护保养责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护保养

7.2维护保养费用

维护保养费用由出租人承担

7.3维护保养时间安排

出租人每月对房屋及附属设施进行一次全面检查和维护

8.房屋附