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2024版租赁合同房屋维护责任范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋维护责任
4.1出租方责任
4.2承租方责任
4.3共同责任
5.房屋维修费用承担
5.1维修费用承担原则
5.2维修费用支付方式
6.房屋装修及改动
6.1装修及改动原则
6.2装修及改动审批流程
7.房屋使用规定
7.1房屋用途
7.2房屋使用限制
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.合同附件
14.1房屋租赁清单
14.2其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方联系人：
出租方联系电话：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方联系人：
承租方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：
房屋所在区县：
房屋所在街道：
房屋所在门牌号码：
2.2房屋面积
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.3房屋结构
房屋结构类型：
房屋建筑年代：
2.4房屋设施
房屋配套设施：
水电燃气情况：
网络通讯情况：
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
3.2租金金额
租金总额：
租金支付周期：
3.3租金支付方式
租金支付方式：
支付方式变更：
3.4租金调整
租金调整条件：
租金调整频率：
4.房屋维护责任
4.1出租方责任
房屋主体结构及配套设施的维护责任：
房屋内部设施的维护责任：
4.2承租方责任
房屋内部设施的合理使用责任：
房屋内部设施的日常维护责任：
4.3共同责任
房屋外部公共区域的维护责任：
5.房屋维修费用承担
5.1维修费用承担原则
维修费用承担原则：
紧急维修费用承担：
5.2维修费用支付方式
维修费用支付方式：
维修费用结算：
6.房屋装修及改动
6.1装修及改动原则
装修及改动原则：
装修及改动审批：
6.2装修及改动审批流程
装修及改动审批流程：
装修及改动验收：
7.房屋使用规定
7.1房屋用途
房屋用途：
禁止用途：
7.2房屋使用限制
房屋使用限制：
违规使用处理：
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
因房屋主体结构出现重大质量问题，无法居住的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
出租方或承租方违约，经协商无法解决的；
其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
8.2合同终止条件
租赁期限届满；
房屋因拆迁、征收等原因被拆除或无法继续使用的；
出租方或承租方单方终止合同，并提前通知对方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；
未按约定维修房屋，导致房屋无法正常使用的；
违反合同约定，擅自进入承租方使用的房屋；
其他违约行为的处理。
9.2承租方违约责任
未按约定支付租金的；
擅自改变房屋用途或对房屋进行装修、改动的；
损坏房屋或设施设备的；
其他违约行为的处理。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构：
争议解决机构地址：
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
合同争议管辖法院：
管辖法院地址：
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。
12.2其他约定事项二
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同解除条件
合同解除条件见第八条合同解除及终止。
14.合同附件
14.1房屋租赁清单
房屋租赁清单：
房屋租赁清单附件：
14.2其他附件
其他附件：
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以
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