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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后押金处理

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更通知期限

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.其他约定

13.1宠物条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理

14.合同签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：共计平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同到期前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每的日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得破坏或改动，因使用不当造成的损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单据复印件交予出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行操作。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金给承租人，违约金为当期租金的20%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金给出租人，违约金为当期租金的20%。

第九条合同解除

9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权提前解除合同。

9.2解除通知期限：双方同意提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在扣除相关费用后，按照本合同约定的押金退还条件退还剩余押金给承租人。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1变更条件：合同履行期间，如需变更本合同的任何内容，必须经双方协商一致并书面确认。

11.2变更通知期限：双方应提前一个月书面通知对方关于合同变更的事宜。

第十二条附件

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