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2024版租赁住宅租赁保证金管理补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保证金

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

2.保证金缴纳

2.1缴纳方式

2.2缴纳时间

2.3缴纳金额

2.4逾期缴纳

3.保证金退还

3.1退还条件

3.2退还时间

3.3退还金额

3.4退还方式

4.保证金用途

4.1房屋损坏赔偿

4.2超额水电费

4.3违约金

5.保证金管理

5.1保证金账户

5.2保证金保管

5.3保证金利息

6.违约责任

6.1租赁房屋损坏

6.2逾期缴纳租金

6.3违约行为处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同变更

10.1变更方式

10.2变更内容

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1保证金：指乙方为履行租赁合同义务，按照本协议约定向甲方支付的一定金额的货币，用于保证房屋的完好及租金的按时支付。

1.2房屋：指甲方提供给乙方使用的位于[具体地址]的住宅，包括房屋本体及其附属设施。

1.3租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间，具体以租赁合同约定的期限为准。

1.4租金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供房屋的使用价值。

2.保证金缴纳

2.1缴纳方式：乙方应于签订本协议之日起[具体日期]内，以现金或银行转账的方式向甲方缴纳保证金。

2.2缴纳时间：乙方未按约定时间缴纳保证金的，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3缴纳金额：保证金金额为人民币[具体金额]元。

2.4逾期缴纳：乙方逾期缴纳保证金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。

3.保证金退还

3.1退还条件：租赁期满或提前解除租赁合同，且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.2退还时间：租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方应在[具体时间]内退还保证金。

3.3退还金额：退还保证金金额为乙方实际缴纳的保证金金额。

3.4退还方式：甲方应将保证金退还至乙方指定的银行账户。

4.保证金用途

4.1房屋损坏赔偿：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用从保证金中扣除。

4.2超额水电费：乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费，如产生超额费用，应从保证金中扣除。

4.3违约金：乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，违约金从保证金中扣除。

5.保证金管理

5.1保证金账户：甲方应设立专门的保证金账户，用于管理本协议项下的保证金。

5.2保证金保管：甲方应妥善保管保证金，确保保证金安全。

5.3保证金利息：保证金所产生的利息归甲方所有，甲方应于每年[具体日期]前将利息支付给乙方。

6.违约责任

6.1租赁房屋损坏：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用从保证金中扣除。

6.2逾期缴纳租金：乙方逾期缴纳租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。

6.3违约行为处理：乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.通知与送达

8.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信或其他双方约定的方式送达。

8.2送达地址：甲方送达地址为[甲方地址]，乙方送达地址为[乙方地址]。

8.3送达时间：以实际收到通知的时间为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。

9.合同生效

9.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

9.2生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.合同变更

10.1变更方式：任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

10.2变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、保证金金额等。

10.3变更通知：任何一方提出变更本协议的，应提前[具体天数]天书面通知对方。

11.合同解除

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行本协议；

11.1.3一方严